カナダ住宅抵当公社（CMHC）の調達方針に従い、10,000ドルを超える契約およびスタンディングオファーに基づく発注に関する情報を提供します。この情報は2008年1月以降に実行された契約およびその後の発注に関連しており、毎月更新されます。なお、情報公開法およびプライバシー法により保護される情報はこのセクションには含まれていません。

新しい手頃な住宅を開発するためのツールや情報にアクセスし、長期的な連邦補助金なしで手頃な住宅を創出する方法を学ぶことができます。CMHCの住宅ソリューションスペシャリストが業界のパートナーとつなぎ、手頃な住宅プロジェクトの解決策を開発する手助けをします。

カナダにおける手頃な住宅とは何かを学び、その定義を理解する。政府、地域団体、非営利団体、民間部門がどのように協力して、最も必要とする人々に手頃な住宅を提供しているかを探る。

カナダの建設業者や開発者を支援するための住宅プログラムについての知識を深め、手頃な住宅がビジネスに与えるポジティブな影響を理解することができます。

カナダに住むすべての人に手頃な住宅を提供するためには、革新と研究が必要です。CMHCは、手頃な住宅開発に関連する新技術や解決策を紹介する手助けをします。資金調達に応募することで、障壁を克服し、住宅供給を加速し、影響力のある住宅研究を促進することができます。

CMHCは、先住民との和解を進めることに専念しており、Progressive Aboriginal Relations Certificationを目指している。これにより、先住民コミュニティにおいて意義のある変化をもたらすことを目指している。

連邦政府が管理するコミュニティ住宅提供者を支援するための資金と支援が提供されている。賃貸支援、移行および保存資金を通じて、能力を構築し、テナントの財務リテラシーを向上させ、コミュニティ住宅セクターの長期的な持続可能性を確保することが目的である。

全国住宅戦略研究および計画基金は、年間750,000ドルの予算を持ち、3つの活動ストリームで資金を提供しています。計画活動には最大75,000ドル（12ヶ月）、研究プロジェクトには最大250,000ドル（24ヶ月）、知識移転プロジェクトには最大75,000ドル（12ヶ月）が支給されます。計画活動は、研究プロジェクトの基盤を築くためのリソースを提供し、研究プロジェクトストリームは明確な研究課題を持つプロジェクトに資金を供給します。知識移転プロジェクトは、研究成果を共有するための戦略を設計・実施します。

ファーストネーションコミュニティ向けの提案開発資金は、住宅開発の初期段階を支援するもので、強力なプロジェクト提案を準備するために必要な計画作業を完了する手助けをします。この資金は、プロジェクトの実現可能性を評価し、コストを理解し、建設に入る前に住宅ニーズを確認するために利用できます。

カナダの住宅加速基金（HAF）に関するニュースリリースが発表され、エドモントンやカルガリー、バンクーバーなどの都市で住宅建設を迅速化するための行動計画が示されています。具体的には、エドモントンでは2024年2月21日に、カルガリーでは2023年11月14日に、またバンクーバーでは2023年12月15日にそれぞれ発表され、各都市での住宅供給を増やすための取り組みが強調されています。これにより、カナダ全体でより多くの手頃な住宅が提供されることが期待されています。

住宅加速基金は、手頃で包括的、かつ気候に強い先住民、小規模または北部コミュニティの開発を支援するための資金提供プログラムです。2022年の連邦予算で導入され、2026年までに40億ドルの資金が割り当てられています。2024年の連邦予算ではさらに4億ドルが追加され、2027年まで利用可能です。このプログラムは、カナダ全体で112,000以上の住宅ユニットの供給を加速することを目指しています。資金は地方自治体に対して提供され、住宅関連のインフラやコミュニティ関連のインフラの投資に使用できます。

住宅アクセラレーター基金は、人口10,000人以上の地域における手頃で包括的、平等かつ気候に強いコミュニティの開発を支援するプログラムです。2022年の連邦予算で導入され、2026年までに40億ドルの資金が割り当てられました。2024年の連邦予算ではさらに4億ドルが追加され、2027年までの資金提供が行われます。この基金は、地方政府の土地利用計画や開発承認における変革を促進し、少なくとも112,000戸の住宅ユニットの供給を加速することを目指しています。資金は地方政府に対して提供され、手頃な住宅や関連インフラの開発を支援します。

住宅アクセラレーターファンドは、地域のイニシアチブを促進し、より多くの住宅を迅速に建設するための障壁を取り除くことを目的としています。このファンドは、住宅供給を増加させ、手頃な価格で多様性に富み、気候に強いコミュニティを支援しています。資金提供は大都市向けと小規模・農村・北部・先住民向けの2つのストリームがあり、現在は申請を締め切っています。カナダ全土の地方自治体が迅速に住宅を建設できるよう、規制緩和を進め、計画システムの更新を促進しています。

連邦土地イニシアティブは、3億1890万ドルの基金で、余剰の連邦土地や建物を適格な申請者に移転またはリースすることを支援します。これらの物件は、手頃な価格の住宅への開発または改修を目的として、割引または無償で提供されます。物件の購入またはリースに対する割引は、承認された提案によって達成される社会的成果のレベルに依存します。移転またはリースされた物件は、手頃で持続可能、アクセス可能、社会的に包括的な住宅に開発または改修されます。このイニシアティブは、CMHCが主導し、公共サービスおよび調達カナダ（PSPC）、住宅、インフラおよびコミュニティカナダ（HICC）、カナダ土地会社（CLC）からの支援を受けています。

連邦コミュニティ住宅イニシアティブ（FCHI）は、過去の社会的および手頃な住宅プログラムの運営契約が終了するコミュニティ住宅プロジェクトを支援するために設立された6億1820万ドルの基金です。第1期は2018年から2020年までの2年間で3800万ドルを提供し、第2期は2020年から2028年3月31日まで580百万ドルの資金を提供します。第2期は家賃補助と移行資金の2つの資金源があり、特に家賃補助は低所得世帯向けの財政支援を目的としています。家賃補助は、世帯の総収入の30%を超える家賃を支払う必要がある世帯に対して提供され、具体的な計算方法も示されています。適格な住宅提供者は、CMHCからの招待を受け、必要な手続きを行うことが求められます。

CMHCのFrequent Builderフレームワークは、手頃な賃貸住宅の建設を加速するために、実績のある住宅提供者との申請プロセスを迅速化することを目的としています。承認されたFrequent Builderは、CMHCプロジェクトにおける優先リソースの割り当てや迅速な融資承認などの利点を享受できます。適格要件には、CMHCによる信用評価を通じた財務の健全性や、過去10年間にデフォルトがないことが含まれます。営利法人はCMHCとの取引が最低5000万ドルである必要があり、政府機関は2000万ドルの最低取引が求められます。詳細はCMHCにお問い合わせください。

住宅の建設と改修において、手頃で質の高い住宅を提供するためには多くの課題が存在します。特にコストの上昇がその一例です。私たちは、住宅生産エコシステム全体と協力し、課題を克服し、より良いカナダを築くための革新的な解決策を創出するために取り組んでいます。住宅革新に関する機会について詳しく学びましょう。

2023年のCMHCモーゲージ消費者調査では、カナダ全土から4,000人以上の参加者を対象に実施され、消費者の住宅購入に関する考えが明らかになりました。調査によると、50%が金利上昇の影響を受けており、74%は今後影響を受けると予想しています。31%の住宅購入者は購入時期を変更し、46%は家計の見直しが必要と回答。特にオンタリオ州の住民や初めての購入者が最も影響を受けており、23%は住宅ローンの支払いに自信がないとしています。全体として、モーゲージ消費者の74%が金利上昇の影響を受けています。

2024年のCMHCモーゲージ消費者調査では、カナダ全土で約4,000人のモーゲージ消費者に対して意見を聞きました。この調査は1999年から実施されており、消費者の視点からモーゲージ市場の動態を理解するために業界専門家を支援することを目的としています。調査では、住宅購入者、モーゲージの借り換え者、更新者の行動、態度、期待を探ります。

2025年の調査によると、初めて住宅を購入する5人に1人が、家族や賃貸収入のためのセカンダリースイートを求めることが購入の主な理由としています。平均して、頭金を貯めるのに3.7年かかりました。昨年は78%が予期しない費用をカバーするために貯蓄を使用しましたが、今年は50%に減少し、58%がクレジットを利用しています。頭金のための金融ギフトは平均74,570ドルで、80%はギフトなしでも購入可能と回答。住宅所有に対しては、長期的な財務投資としての信頼が高く、74%が今後5年内にリフォームを計画しています。