この報告書と表は、カナダの住宅市場に関する統計と分析を提供しています。具体的には、着工件数や完成件数、建設中のユニット、販売済みおよび未販売の住宅に関する情報が含まれています。また、カナダの各州や準州、特定の大都市圏における最新の住宅市場情報も得られます。

要点：
・カナダの住宅市場に関する統計と分析を提供
・着工件数、完成件数、販売状況などのデータ
・州や準州、大都市圏の情報も含む

SCHLの2026-2028年のアクセシビリティプランでは、今後3年間にわたるアクセシビリティの障害を検出、排除、予防するための措置が示されています。このプランは、障害を持つ人々の評価や体験を考慮しており、よりアクセスしやすく包括的な組織になるための継続的な取り組みを反映しています。私たちは、障害を持つ人々の意見を聞き、フィードバックを活用して障害のない組織を目指しています。これまでに重要な改善を行っていますが、さらなる努力が必要であることを認識しています。

要点：
・2026-2028年のアクセシビリティプランを策定
・障害を持つ人々の意見を反映
・透明性を持って具体的な措置を講じる

2020年7月の質問期間に関するメモでは、カナダの家族・子供・社会開発大臣が、国家住宅戦略の進捗状況やCOVID-19の影響を受けた所有者や小企業へのSCHLの支援について言及しています。具体的には、2020年4月21日、5月6日、5月25日にそれぞれ行われた質問に対する回答が含まれています。この文書には、情報アクセス法や個人情報保護法に基づく保持情報は含まれていません。最終更新日は2020年7月14日です。

要点：
・国家住宅戦略の進捗状況についての質問
・COVID-19に対するSCHLの支援策
・情報保持に関する法的注意事項

カナダの住宅ローン保証機関であるSociété canadienne d’hypothèques et de logement（SCHL）は、First Nationsの土地にある住宅に対して、従来の政府保証に加えて4種類の新しい担保を受け入れることを発表しました。これらの担保は、土地の担保、リース権、商業収入および個人資産、信用状の4つで、SCHLの様々な融資プログラムに適用されます。特に、土地はFirst Nationsまたは先住民開発会社が所有し、登録されている必要があります。信用状は、銀行から発行され、SCHLを受取人として指定する必要があります。これにより、先住民の住宅問題に対する支援が強化されることが期待されています。

要点：
・SCHLが新たに4種類の担保を受け入れることを発表
・担保には土地、リース権、商業収入、信用状が含まれる
・先住民の住宅問題への支援が強化されることが期待される

債務償還計算機は、家庭の総収入に対する月々の債務返済と住宅費用を比較するツールです。この計算機は、SCHLによって提供されており、参考用としてのみ使用されます。情報の正確性や完全性は保証されておらず、使用による損失や損害についてSCHLは責任を負いません。最終更新日は2018年3月31日です。

要点：
・債務償還計算機は家庭の収入と債務を比較するツール
・SCHLが提供するが、情報の正確性は保証されない
・最終更新日は2018年3月31日

住宅改修の資金調達には多くの選択肢があり、それぞれに利点と欠点があります。小規模なプロジェクトには自己資金やクレジットカードを利用することができますが、クレジットカードの金利には注意が必要です。個人ローンや個人信用枠は、通常、クレジットカードよりも低い金利で利用でき、必要に応じて資金を引き出せます。住宅のエクイティを担保にしたローンや、モーゲージのリファイナンスも選択肢です。また、エネルギー効率の改修には政府からの助成金やリベートが利用できる場合があります。要点：
・住宅改修には多様な資金調達オプションがある
・クレジットカードや個人ローンの利用が考えられる
・エネルギー効率の改修には助成金がある可能性がある

CMHCのモーゲージローン保険を取得するために、貸し手は保険料を支払います。通常、これらのコストは借り手に転嫁されます。保険料はローンのパーセンテージとして計算され、頭金の大きさに基づきます。借入額が高いほど、保険料の割合も高くなります。モーゲージ保険がない場合、保険料は回避できますが、通常は高い金利や追加の管理手数料が発生します。CMHCのモーゲージローン保険のコストは、多くの借り手にとって節約によって十分に相殺されます。また、エネルギー効率の良い住宅に対しては最大25%の保険料返金が可能です。保険料は州によって異なり、ケベック、オンタリオ、サスカチュワンでは州の売上税が適用されます。

要点：
・CMHCモーゲージローン保険は貸し手が保険料を支払う
・借入額が高いほど保険料も高くなる
・エネルギー効率の良い住宅には最大25%の保険料返金が可能

カナダにおける住宅ローン保険の一般的な要件について説明しています。CMHCの住宅ローン保険を利用するには、購入価格が住宅ローンの場合は150万ドル未満、小規模賃貸ローンの場合は100万ドル未満である必要があります。最低頭金は通常5%から始まり、購入価格が50万ドル以下の場合は5%、それを超える場合は最初の50万ドルに対して5%、残りに対して10%が必要です。総月間住宅費は世帯収入の39%を超えてはいけません。閉鎖費用は購入価格の1.5%から4%を見込む必要があります。

要点：
・CMHCの住宅ローン保険の要件を説明
・購入価格の上限は住宅ローンで150万ドル未満
・最低頭金は5%から始まり、閉鎖費用は1.5%から4%必要

住宅購入時に20%未満の頭金を支払う場合、住宅ローン保険が必要です。CMHCの住宅ローン保険は、購入価格の最大95%までのローンを取得可能にし、低い頭金でも合理的な金利を確保します。経済が不安定な時期でも住宅市場の安定を助け、資金の利用可能性を確保します。頭金は物件の価格に応じて異なり、$500,000以下の場合は5%が必要です。$1,500,000以上の物件には保険が適用されません。保険料はローンのサイズに基づいて計算され、貸し手が負担しますが、最終的には借り手に転嫁される可能性があります。

要点：
・20%未満の頭金の場合、住宅ローン保険が必要
・CMHCの保険で最大95%のローンが可能
・頭金は物件価格に応じて異なる

SCHLの住宅ローン保険を取得するために、貸し手は保険料を支払います。通常、貸し手はこの保険料の金額を借り手に返済させます。保険料はローン額の一定割合で、頭金の大きさに基づいて決まります。ローンと物件の価格または価値の比率が大きいほど、保険料の割合は高くなります。保険がない場合、保険料は不要ですが、通常は金利が高くなります。SCHLの住宅ローン保険のコストは、多くの借り手の節約によって大きく相殺されます。エネルギー効率の良い住宅を購入するためにSCHLの保険付きローンを利用すると、最大25%の保険料の返金が可能です。保険料は州ごとに異なり、ケベック、オンタリオ、サスカチュワンでは州税が適用されます。

要点：
・SCHLの住宅ローン保険料はローン額の一定割合
・保険がない場合は金利が高くなる可能性
・エネルギー効率の良い住宅購入で最大25%の保険料返金

借入能力計算機は、利用者が許容できる住宅ローンや家賃を推定するためのツールです。この計算機は参考用であり、SCHLは情報の正確性や完全性を保証しません。利用者はこの計算機の使用による損失や損害について責任を負いません。最終更新日は2018年3月21日です。

要点：
・借入能力計算機は住宅ローンや家賃を推定するツール
・SCHLは情報の正確性を保証しない
・最終更新日は2018年3月21日

このデータは、主な世帯支援者の可視的マイノリティグループ、移民および最近の移民のステータス、家族の世帯タイプ、所有世帯数と居住者所有率を含んでいます。対象地域はカナダ全土、各州および準州、都市圏です。データは2001年から2021年までのもので、SCHLによる国勢調査と全国世帯調査に基づいています。公開日は2025年4月23日です。

要点：
・可視的マイノリティグループに関するデータ
・移民のステータスと家族構成
・データは2001年から2021年までのもの

住宅ローンセクターに関するデータダッシュボードの利用に関する規約が定められており、利用者はこれに従うことに同意する必要があります。カナダ住宅公社（SCHL）は、データの提供とその利用に関する権利を保持し、利用者には非商業的な目的でのデータの使用が許可されていますが、商業的利用は禁止されています。また、データの正確な引用と出所の明示が求められています。利用者は、SCHLの承認なしにその商標やロゴを使用することはできず、利用規約に違反した場合、利用権は即時に終了します。法律はオンタリオ州の法律に準拠します。

要点：
・利用者はSCHLの規約に従う必要がある。
・データは非商業的に使用可能だが、商業利用は禁止。
・利用規約違反時には利用権が終了する。

2021年1月の情報ノートには、カナダの住宅に関する様々な計画や報告が含まれています。具体的には、2021年1月6日にフォーラムFPTの住宅計画に関する作業計画が承認され、1月14日には2021-2025年のカナダ住宅公社のビジネスプランの要約が提出されました。また、1月15日にはケベックに関する住宅手当の更新情報が提供され、1月26日には2020年の賃貸住宅調査の結果が発表されました。これらの情報は、家族、子供、社会開発大臣宛てに提供されています。

要点：
・2021年1月にカナダの住宅に関する重要な計画が承認された。
・カナダ住宅公社のビジネスプランが提出された。
・2020年の賃貸住宅調査の結果が発表された。

カナダ政府は、住宅建設促進基金（FACL）から7400万ドルを最も優れた27のコミュニティに支給することを発表しました。この資金は、2025年3月22日付けで発表され、今後2年間で2219戸の住宅を追加で建設するために使用されます。FACLは、2028年までに112,000戸の住宅を建設することを目指しており、750,000戸以上の住宅が今後10年間で建設される見込みです。政府は、住宅の供給を増やし、手頃な価格の住宅を提供するために、地方自治体に大胆なアプローチを促しています。

要点：
・カナダ政府が7400万ドルを27のコミュニティに支給
・FACLは2028年までに112,000戸の住宅建設を目指す
・地方自治体に大胆な住宅供給の促進を奨励

重要なお知らせとして、初めての不動産購入に対するインセンティブの申請は受け付けられなくなりました。新しい申請の締切は2024年3月21日で、2024年3月31日以降は新たな承認は行われません。このインセンティブは、カナダ政府が提供する住宅購入者向けのもので、購入価格の5%または10%を頭金として提供し、月々の住宅ローンの負担を軽減します。インセンティブは25年後または不動産の売却時に返済が必要で、返済額は不動産の市場価値に基づいて決定されます。返済に関する詳細は、借り手が貸し手と相談することが推奨されています。

要点：
・初めての不動産購入に対するインセンティブの申請は終了
・インセンティブは購入価格の5%または10%を提供
・返済は25年後または不動産売却時に必要

カナダの住宅需要は、地政学的および経済的不確実性、金利、手頃な価格の問題によって引き続き影響を受けている。2026年のカナダ経済成長率は0.7%と予測され、過去数十年で最も低い年の一つとなる見込み。高い失業率と限られた収入成長が家庭の支出を制約し、住宅需要を抑制する。特にオンタリオ州とブリティッシュコロンビア州では、住宅販売が一時的に回復する見込みだが、全体的な需要は歴史的平均を下回るとされている。住宅建設はコストの上昇と需要の低迷により減少し、特にトロントでは新規販売が過去数十年で最低水準に達している。要点：
・2026年のカナダ経済成長率は0.7%と予測
・高い失業率が家庭の支出を制約
・オンタリオ州とブリティッシュコロンビア州で住宅販売が一時的に回復する見込み

このデータは、カナダの保留地に住む先住民世帯の居住条件を示しています。内容には、世帯数、世帯の平均および中央値の収入（税引前）、居住基準（サイズと質）、居住形態が含まれます。データは2006年から2021年までのもので、SCHLによる国勢調査および全国世帯調査に基づいています。公開日は2025年4月14日です。

要点：
・先住民世帯の居住条件に関するデータ
・収入や居住基準の情報を含む
・データは2006年から2021年までのもの

カナダにおける新しい住宅供給の障害を取り除くため、コミュニティや専門家からの革新的な提案を求める「住宅供給の挑戦」が始まります。このプログラムは最大3億ドルの資金を提供し、複数の応募機会を設けて、より多くのカナダ人が手頃な住まいを見つけられるよう支援します。地域社会の関与を高め、パートナーシップを育むことを目的としています。

要点：
・「住宅供給の挑戦」は最大3億ドルの資金を提供
・新しいアイデアを募集し、手頃な住まいの提供を促進
・地域社会の関与とパートナーシップの強化を目指す

2025年のカナダの住宅市場についてのポッドキャストでは、住宅建設の遅れや賃貸市場の変化について議論されました。カナダは今後10年で住宅着工のペースを倍増させる必要があり、特に大都市圏では着工数が減少しています。2025年は住宅供給が増加したものの、賃貸市場では高級住宅の空室率が上昇し、手頃な価格の住宅は依然として不足しています。2026年は市場の調整が続くと予測されています。

要点：
・カナダは今後10年で住宅着工のペースを倍増させる必要がある。
・2025年は高級賃貸住宅の空室率が上昇した。
・手頃な価格の住宅は依然として不足している。