カナダでは住宅の手頃さがほぼ全ての人に影響を及ぼしており、過去20年間の住宅価格と賃料の平均年変化を示すデータが分析されている。オタワ・ガティノー、モントリオール、ノバスコシア、オンタリオ、ケベック、ブリティッシュコロンビアなどで住宅価格が上昇しており、賃料も全国的に増加している。住宅の手頃さは、住宅コストと収入の関係を示すもので、現在の住宅市場では多くの家庭が購入資格を得られない状況にある。供給の増加が必要とされており、特にモントリオール、オタワ・ガティノー、ノバスコシアなどでの住宅供給が求められている。

CMHC（カナダ住宅抵当公社）は、70年以上の経験を持つカナダ初のモーゲージローン保険提供者です。オンライン申請システムを利用することで、住宅所有者のモーゲージ保険申請を迅速に処理し、時間とコストを節約できます。CMHCは、全国のカナダ人向けに製品を提供し、複数ユニット住宅の保険の唯一の提供者として、賃貸市場に関する貴重な洞察を提供しています。これにより、ビジネス目標を支援するためのツールとサービスを提供し、業界の先を行くことが可能です。

カナダでは多くの人々が手頃な住宅を見つけるのに苦労しています。カナダ政府は、手頃な住宅を全国に提供するための新しい取り組みを開始しました。その一環として、パインハウスでの小規模家族向けの六戸の賃貸ユニットが建設中です。このプロジェクトは、カナダとサスカチュワン州の政府による共同投資で支援されており、低所得家庭のニーズに応えることを目的としています。合計で951,000ドルが賃貸開発プログラムを通じて投資され、地域の住宅ニーズを満たすために新たに6つのユニットが追加されます。カナダ政府は、住宅危機に対応するために、全国的な住宅戦略を通じて、住宅供給の増加と経済の強化を目指しています。

要点：
・パインハウスに新しい手頃な賃貸住宅が建設中
・カナダ政府とサスカチュワン州政府が共同で951,000ドルを投資
・低所得家庭向けに6つの2ベッドルームユニットを提供

カナダが自国の木材製品をより多く利用することで、特に地上指向の住宅ユニットの建設コストの上昇を抑える可能性がある。アメリカの関税はカナダ経済や雇用市場に悪影響を及ぼしているが、同時にカナダの木材製品をアメリカのバイヤーにとって魅力を減少させる可能性もある。これによりカナダ国内での供給が増え、価格上昇に対する圧力が軽減されるかもしれない。特に、地上指向の住宅は木材製品を多く使用し、若い家族や初めての購入者に人気があるが、建設が難しくなっている。カナダ国内の木材製品の利用を促進するためには、輸送インフラの整備が必要であり、政府の取り組みが期待される。要点：
・カナダの木材製品の利用拡大が建設コストを抑える可能性
・地上指向の住宅が若い家族に人気
・輸送インフラの整備が必要

この記事では、先住民、LGBTQ2+、メンタルヘルスや依存症に悩む人々、ホームレス、障害者、人種的マイノリティ、最近の移民（特に難民）、高齢者、退役軍人、家庭内暴力から逃れる女性と子供、若年層に焦点を当てた住宅プロジェクトの必要性について述べています。特に、アクセシブルな住宅、手頃な価格の住宅、地域の持続可能な住宅技術に関するプロジェクトを探しており、アルバータ、ブリティッシュコロンビア、マニトバ、ニューブランズウィック、ノースウエスト準州、ノバスコシア、ヌナブト準州、オンタリオ、プリンスエドワードアイランド、ケベック、サスカチュワン、ニューファンドランド・ラブラドール、ユーコンの各地域での取り組みを強調しています。

要点：
・先住民やLGBTQ2+など多様なグループへの住宅プロジェクトの必要性
・手頃な価格の住宅やアクセシブルな住宅に焦点を当てている
・複数のプログラム（例：Affordable Housing Fund）に基づくプロジェクトを探している

カナダでは多くの人々が手頃な住宅を見つけるのに苦労しており、政府は住宅危機に対処するための新たなアプローチを導入しています。新たに開発される12棟の小型住宅は、サスカチュワン州北部のメティス市民に手頃な賃貸住宅を提供します。プロジェクトはバッファローナローズ、ラロッシュ、カンバーランドハウスに位置し、2027年春に完成予定です。この取り組みは、カナダ政府とサスカチュワン州政府、メティスネイション・サスカチュワンの協力によって進められています。政府は、住宅供給を強化し、経済を支えるための投資を行っています。

要点：
・サスカチュワン州北部に12棟の小型住宅を開発
・2027年春に完成予定
・カナダ政府とサスカチュワン州政府が協力して実施

カナダのNHA（National Housing Act）に基づく承認貸し手のリストが発表され、ATB Financial、Bank of Montreal、Royal Bank of Canadaなど、多くの金融機関が含まれている。これらの貸し手は、住宅ローンの引受や管理を行い、地域によっては特定のユニット数に対応している。例えば、Cameron Stephens Mortgage Capital Ltd.は5ユニット以上の物件を対象としており、Haventree Bankは1〜4ユニットの物件を扱っている。これにより、カナダ全土での住宅購入が促進されることが期待されている。

要点：
・NHAに基づく承認貸し手のリストが発表された。
・多くの金融機関が住宅ローンの引受を行っている。
・地域やユニット数に応じたサービスが提供されている。

カナダの住宅市場データとトレンドを最新の情報で探求できます。供給、需要、手頃な価格を分析し、地域やコミュニティレベルの住宅状況を比較可能です。無料で使いやすいポータルを通じて最新の住宅市場データにアクセスでき、住宅ローン業界データのダッシュボードでは、統計をカスタマイズし、チャートを表示し、選択した表をダウンロードできます。また、住宅に関する文献や出版物、統計を専門とした図書館も利用可能です。

要点：
・カナダの住宅市場データを提供
・地域ごとの住宅状況を比較可能
・住宅ローン業界データのカスタマイズが可能

CMHCの分析によると、メトロバンクーバーは既存の一戸建て住宅に対する小規模再開発のリーダーであり、2025年にはバンクーバー市が約1%の再開発率を持つと推定されています。エドモントンとカルガリーも小規模インフィルの成長が強く、エドモントンでは新築住宅の5分の1以上がこの形態で建設されています。一方、オンタリオ州では全体的に小規模インフィルの進展が遅れており、トロントなど一部の地域では増加が見られます。小規模インフィルはカナダにおける地面指向の住宅供給の重要な源として浮上しており、最近のゾーニング変更が「ミッシングミドル」住宅の形態を促進していますが、プロジェクトの財政的な実現可能性が重要です。

要点：
・メトロバンクーバーが小規模再開発のリーダー
・エドモントンでは新築住宅の5分の1以上が小規模インフィル
・オンタリオ州では進展が遅れているがトロントでは増加傾向

MLI Selectプログラムでは、プロジェクトが特定の手頃な価格要件を満たす必要があります。手頃な価格の資格は、既存の物件と新築プロジェクトの両方に対して、中央値の賃借人収入に基づいています。賃借人収入データが市場にない場合、類似のセンターや州のデータを受け入れます。手頃な価格基準は最低10年間適用され、20年のコミットメントを行う借り手には追加で30ポイントが付与されます。指定された手頃なユニットの基本的な賃料は、適用される法律に基づく年間増加を超えてはならず、適用される消費者物価指数（CPI）に基づく年間賃料増加が制限されます。2027年の各州・準州における許可されたCPIパーセンテージも示されています。

要点：
・MLI Selectは手頃な価格要件を設定
・賃料は法律に基づく年間増加に制限
・2027年のCPIパーセンテージが各州で異なる

カナダ住宅調査によると、2022年から2024年にかけて、コア住宅ニーズは安定しており、10世帯のうち1世帯以上が安全で適切かつ手頃な住宅を見つけるのに苦労している。特に、賃貸者のコア住宅ニーズは依然として高く、2024年には22.1%に達した。社会的・手頃な住宅に住む賃貸者のコア住宅ニーズは33.4%と最も高い。調査では、収入の違いもコア住宅ニーズに影響を与えており、プライマリー市場の賃貸者の平均収入は77,900ドルで、セカンダリー市場の賃貸者の約90,000ドルと比較して低い。さらに、住宅システムにおける差別の経験も調査され、特に人種的マイノリティや先住民の世帯が高い差別率を報告している。要点：
・コア住宅ニーズは2022年から2024年にかけて安定。
・賃貸者のコア住宅ニーズは22.1%、社会的・手頃な住宅では33.4%。
・人種的マイノリティや先住民が高い差別率を報告。

カナダとアルバータ州は、2026年9月18日にバッサーノで高齢者向け住宅「Connection Flats」の起工式を行った。このプロジェクトは、連邦政府と州政府からの340万ドルの共同資金で実施され、10戸の安全な住宅が提供される予定である。建設は2027年春に完了する見込みで、カナダの住宅危機に対処するための「Build Canada Homes」プログラムの一環として進められている。この取り組みは、低所得世帯や中間層向けの手頃な住宅の供給を促進し、コミュニティの質の向上を目指している。

要点：
・「Connection Flats」は高齢者向けに10戸の住宅を提供する。
・プロジェクトには340万ドルの共同資金が投入される。
・建設は2027年春に完了予定で、カナダの住宅危機に対応する取り組みの一部である。

カナダ住宅抵当公社（CMHC）は、カナダ全土で信頼できる住宅金融ソリューションと偏りのない住宅データ、研究、洞察を提供しています。住宅の手頃な価格、住宅ローンのコスト、住宅購入や計画に関わる費用を理解するための情報、ツール、リソースを提供しています。

要点：
・CMHCはカナダ全土で住宅金融ソリューションを提供
・住宅の手頃な価格や住宅ローンのコストに関する情報を提供
・住宅購入や計画に関わる費用を理解するためのリソースが利用可能

カナダ住宅調査の結果がMicrosoft Excelテーブルで提供されています。これらのテーブルには、税前の平均および中央値の世帯収入、世帯タイプ別の所有世帯数、社会的および手頃な住宅に住む賃貸世帯数などのデータが含まれています。結果はカナダ全体、すべての州、および主要都市で利用可能です。発行日：2024年9月10日

要点：
・カナダ住宅調査の結果をExcel形式で提供
・世帯収入や世帯数に関する詳細なデータ
・結果は全国および各州、主要都市で利用可能

CMHCはカナダの住宅金融ソリューションと偏りのない思想的リーダーシップの信頼できる情報源です。主な焦点は市場住宅にあり、カナダ人の95%が住んでいます。高品質な製品、リソース、専門知識を提供し、ポジティブなクライアント体験を確保しています。また、連邦政府の非市場住宅の優先事項を強化しています。

要点：
・CMHCはカナダの住宅金融ソリューションの信頼できる情報源
・市場住宅に焦点を当て、95%のカナダ人が対象
・高品質な製品と専門知識を提供

CMHCはカナダの住宅金融ソリューションの信頼できる情報源であり、公正な思考リーダーシップを提供しています。主な焦点は市場住宅にあり、カナダ人の95%が住んでいます。高品質な製品、リソース、専門知識を提供し、顧客体験を向上させています。また、連邦政府の非市場住宅の優先事項を強化しています。

要点：
・CMHCはカナダの住宅金融の信頼できる情報源
・95%のカナダ人が市場住宅に住んでいる
・高品質な製品と専門知識を提供

2026年9月18日、Windfall Ecology Centreの創設者Brent KoppersonとオペレーションディレクターKyle Mennieは、住宅の「気候適応性」を評価する受賞歴のあるツールを開発しました。このツールはDurham Regionと共同で開発され、地域全体で利用可能です。極端な気象事象がカナダの住宅に影響を与えており、WindfallはWeather-Ready Assessment Protocolを通じて、極端な熱、寒さ、風、洪水、野火の煙から住宅と住民を守ることを目指しています。このプロトコルは2025年のGold Roof Awardを受賞しました。Durham Regionは812,000人の住民を抱え、気候変動への対応を進めています。ツールは、住宅のエネルギー効率や気象リスクを評価し、住民が住宅を改善するための支援を提供します。

要点：
・Windfall Ecology Centreが受賞した2025年Gold Roof Awardの内容
・Durham Regionとの共同開発によるWeather-Ready Assessment Protocolの概要
・地域住民への住宅改善支援の提供

カナダ住宅抵当公社（CMHC）によると、2026年8月の住宅着工件数は244,149戸で、7月比で1.3%減少した。人口10,000人以上の地域では、前年同月比で2%減の17,691戸が記録された。2026年の年初からの合計は149,542戸で、前年同期比で4%減少している。全地域の月間季節調整済み年率（SAAR）は229,046戸で、7月の229,360戸とほぼ横ばいだった。建設中のユニット数は371,658戸で、前月比0.4%減少した。完成したユニットは17,550戸で、7月比で11.2%減少した。CMHCの副首席エコノミスト、ケビン・ヒューズは、住宅着工件数がわずかに減少していると述べ、特にオンタリオ州での減少が目立つと指摘した。今後数ヶ月で建設活動が減少する見込みが示されている。

要点：
・2026年8月の住宅着工件数は244,149戸、1.3%減少
・人口10,000人以上の地域での着工は前年同月比2%減
・建設中のユニット数は371,658戸、前月比0.4%減少

カナダ政府は、住宅危機に対処するための新たな取り組みとして、バーナビーに355戸の賃貸住宅を建設するために1億7000万ドル以上の資金を発表しました。このプロジェクトはKwasen Village開発の一部で、91戸の低層アパートと264戸の高層アパートから構成されます。建物にはジムや子供の遊び場、バーベキュー用の屋上パティオが設けられ、BCITやブレントウッドモールに近接しています。カナダ政府は、低所得世帯向けの住宅を提供し、民間開発業者と連携して中産階級向けの手頃な住宅を建設することを目指しています。

要点：
・バーナビーに355戸の賃貸住宅を建設するために1億7000万ドル以上の資金を発表
・プロジェクトはKwasen Village開発の一部で、91戸の低層アパートと264戸の高層アパートを含む
・カナダ政府は低所得世帯向けの住宅提供を強化し、民間セクターとの連携を図る

2026年の住宅供給レポートによると、カナダでは住宅供給のギャップが187,000から238,000ユニットと推定され、依然として多くの住宅が必要とされています。特にアルバータ州のエドモントンとカルガリーでは供給ギャップが縮小していますが、オタワとモントリオールでは逆に拡大しています。賃貸市場は活発ですが、コンドミニアム供給は減少傾向にあり、これが供給ギャップの要因となっています。今後10年間で420,000から470,000ユニットの住宅着工が必要とされ、経済の不確実性が開発者の投資意欲に影響を与えています。

要点：
・カナダの住宅供給ギャップは187,000から238,000ユニット。
・エドモントンとカルガリーでは供給ギャップが縮小、オタワとモントリオールでは拡大。
・今後10年間で420,000から470,000ユニットの住宅着工が必要。