カナダ政府は、住宅危機に対処するための新たな取り組みとして、エドモントンに199戸の賃貸住宅を建設するために5600万ドル以上の資金を発表しました。このプロジェクトは、Rohit GroupとCovenantとのパートナーシップにより進められ、210 Lakewood Road East NWに位置する6階建てのGilbertson Blockとして知られています。建設は進行中で、2027年末に完成予定です。この住宅は、住民が必要とする健康サービスやコミュニティ支援と統合されたモデルを提供し、カナダの中産階級向けの手頃な住宅を増やすことを目指しています。

要点：
・カナダ政府が5600万ドル以上の資金を発表
・199戸の賃貸住宅を2027年末に完成予定
・健康サービスと住宅を統合したコミュニティモデル

カナダ政府は、ヴァルカンに62戸の新しい高齢者住宅を建設するために、3500万ドル以上の資金を発表しました。このプロジェクトには、連邦政府から2340万ドルが提供され、建物は451 Elizabeth Streetに位置します。新しい住宅は、43のスタジオ、2ベッドルームが3戸、1ベッドルームが15戸、ゲストルームが1つ含まれ、すべての共用エリアはバリアフリー設計です。建設は9月下旬に開始され、2028年に完成予定です。高齢者が地域で安全に快適に生活できるよう支援することが目的です。

要点：
・ヴァルカンに62戸の高齢者住宅を建設するために3500万ドル以上の資金が発表された。
・新しい住宅はバリアフリー設計で、2028年に完成予定。
・連邦政府が2340万ドルを提供し、地域社会のニーズに応えることを目的としている。

カナダの住宅の手頃な価格が、新築住宅の減少により危機に瀕していると、カナダ住宅公社（CMHC）の最新の住宅供給報告書が示しています。2036年までに手頃な価格をパンデミック前の水準に戻すためには、年間417,000から469,000の住宅着工が必要です。トロントでは、住宅供給のギャップが所有市場に集中しており、年間住宅着工を少なくとも50%増加させる必要があります。バンクーバーでは、コンドミニアムの建設が低水準にあり、長期的な手頃な価格に対するリスクが増大しています。全体として、カナダの主要市場では新築供給が賃貸物件に偏っており、所有市場の供給不足が懸念されています。

要点：
・新築住宅の減少が手頃な価格の改善を脅かす。
・2036年までに417,000から469,000の住宅着工が必要。
・トロントでは年間住宅着工を50%増加させる必要がある。

このダッシュボードは、CMHCの統合住宅モデルを使用した異なるシナリオの予測影響を示しています。シナリオは2025年5月の報告書「カナダの住宅供給不足：新しい枠組みへの移行」に基づいています。通常のビジネスシナリオを基準に、供給を増加させる3つのシナリオが示されています。シナリオ1では2035年までに住宅供給を増加させ、パンデミック前の手頃な価格に戻します。シナリオ2は建設生産性が10%向上することを仮定し、シナリオ3は31%の向上を仮定しています。ダッシュボードには2026年から2036年の住宅供給ギャップの更新推定を示す2つの追加シナリオも含まれています。結果は住宅供給、手頃な価格、人口動態、所有権の4つのカテゴリに分類されています。

オタワでは、住宅供給が高水準を維持しているものの、手頃な価格のギャップが拡大しています。現在の高い水準でも、年間の住宅着工数は2036年までに2019年の手頃な価格に戻すために必要なペースを下回っています。オタワは、今後10年間で22,000〜27,000の追加住宅着工が必要です。賃貸住宅が供給の主力となり、2026年の住宅着工の54%を占めています。賃貸アパートの完成は前年同期比で64%増加し、保留中の賃貸着工数は過去最高を記録しています。政府は新しい建設を支援するための措置を講じていますが、所有権の手頃な価格の課題は依然として残る見込みです。

要点：
・オタワの住宅供給ギャップは拡大中
・賃貸住宅が供給の54%を占める
・所有権の手頃な価格の課題が続く見込み

多くのカナダ人にとって、住宅ローンは最大の財政的コミットメントです。2022年以降の金利の急上昇は、借り手に住宅ローンのコストが更新時に大きく変わる可能性があることを思い出させました。カナダでは、ほとんどの借り手が数年ごとに住宅ローンを更新します。現在、短期の住宅ローンは長期のものよりも有利な金利を提供しています。CMHCの調査によると、住宅ローンを更新したカナダの消費者の35%が金利の変動により財政的な圧力を感じていると回答しています。また、25%の消費者は選んだ住宅ローンの特性に後悔を示しています。最近の金利上昇により、借り手は短期の固定金利ローンに移行しており、これは特に無保険の借り手に顕著です。これらの選択は、借入コストだけでなく、将来の金利変動への家庭の曝露にも影響を与えます。

要点：
・カナダでは住宅ローンの更新が頻繁に行われる。
・短期の住宅ローンが長期のものよりも有利な金利を提供している。
・35%の借り手が金利変動による財政的圧力を感じている。

カナダ政府はBuild Canada Homesを通じて、手頃な住宅供給を増やすための取り組みを進めている。ニューファンドランド・ラブラドール州セントジョンズの100 Churchill Avenueで、Avalon Housing Trustが開発する137戸の新しい住宅プロジェクトの着工式が行われた。このプロジェクトでは、114戸の手頃な住宅が25年間維持される予定で、地域の安全で安定した住宅ニーズに応える。約5000万ドルのプロジェクトは、複数の政府機関と非営利セクターの協力によって支えられ、地域の住宅供給を拡大する重要な取り組みとなる。完成後は、セントジョンズの包括的で持続可能なコミュニティの形成に寄与する。要点：
・137戸の新しい住宅が建設され、114戸は25年間手頃な価格で提供される。
・プロジェクトはニューファンドランド・ラブラドール州で40年以上ぶりの最大のコミュニティ住宅開発。
・約5000万ドルの資金がBuild Canada HomesやCMHCなどから提供される。

2025年の奨学金受賞者が発表され、ポスドクフェローシップを受けたのは、Typhaine Leclerc（Université du Québec à Montréal）、Hannah Brais（McGill University）、Amanda V.M. Buchnea（York University）など多くの研究者です。彼らは知的障害者の家庭関係やホームレス防止介入の役割、カナダの住宅政策における若者の優先順位向上など、多岐にわたるテーマで研究を行います。特に、Oliver Chan（University of Toronto）はカナダにおける適切な住宅の憲法上の権利に関する研究を行い、Sara Lindsay（Trent University）はオンタリオにおけるホームレスと伴侶動物の関係を探ります。これらの研究は、カナダの住宅問題に対する理解を深めることを目的としています。

要点：
・2025年の奨学金受賞者が多様な研究テーマを発表
・Oliver Chanはカナダにおける適切な住宅の権利について研究
・Sara Lindsayはオンタリオのホームレスと伴侶動物の関係を探求

ロイヤルバンクオブカナダのカバードボンドプログラムに関する情報が提供されており、複数の発行が記載されています。例えば、2023年9月18日に発行されたCB90は、750,000,000 GBPの額面で、2027年3月18日に満期を迎え、クーポンレートはCompounded Daily SONIA + 0.63%です。また、2023年7月25日に発行されたCB89は、1,500,000,000 EURの額面で、2028年7月25日に満期を迎え、クーポンレートは3.501%です。これらのボンドは、主にソフトバレット形式で発行されており、利息支払いは年1回または半期ごとに行われます。

要点：
・カバードボンドプログラムの複数の発行が紹介されている
・2023年9月18日に発行されたCB90は750,000,000 GBP
・2023年7月25日に発行されたCB89は1,500,000,000 EUR

カナダのカバードボンドプログラムに関する情報が提供されており、複数の発行が行われています。2021年3月25日に発行されたCBL15は、500,000,000ユーロの額面で、2028年3月25日が満期日です。続いて、CBL16（750,000,000ユーロ、2026年満期）、CBL17（1,000,000,000ユーロ、2027年満期）などがあり、最も最近の発行は2023年4月25日のCBL22で、1,000,000,000ユーロ、2028年満期、クーポン率は3.500%です。これらのボンドは、主にソフトバレット形式で発行されています。要点：
・CBL15は500,000,000ユーロで2028年満期
・CBL22は1,000,000,000ユーロで2028年満期、クーポン率3.500%
・複数の発行が行われ、ソフトバレット形式が主流

2022年4月20日に発行されたカナダのカバードボンドプログラムの詳細が記載されています。シリーズCBL2の名目額は260,010,000 CADで、クーポンレートは3.545%です。満期日は2027年4月20日で、ソフトバレットの場合は2028年4月20日に延長されます。CMHCは、提供される情報の正確性や完全性を保証しない旨を伝え、専門的な金融アドバイスを求めることを推奨しています。

要点：
・発行日は2022年4月20日
・名目額は260,010,000 CAD
・満期日は2027年4月20日（ソフトバレットの場合は2028年4月20日）

CMHCのウェブサイトに掲載されている情報は信頼できると考えられていますが、その正確性や完全性は保証されていません。CMHCは、このサイトの情報に基づいて決定を下す前に専門的な金融アドバイスを求めることを強く推奨しています。また、CMHCは他のウェブサイトの内容や信頼性について責任を負いません。サイトの利用により、ユーザーはCMHCやその従業員を法的に責任を問わないことに同意します。すべての資料は著作権および知的財産法によって保護されています。

要点：
・CMHCは情報の正確性を保証しない。
・専門的な金融アドバイスを推奨。
・著作権で保護された資料の無断使用は禁止。

2024年4月23日に発行されるカナダのカバードボンドプログラムに関する情報が提供されています。CBL5の名目額は500,000,000ユーロで、クーポンレートは3.500%です。満期日は2027年5月28日で、ソフトバレットの場合は2028年5月28日まで延長可能です。また、CBL6についても同様に500,000,000ユーロの名目額で、クーポンレートは2.375%、満期日は2028年9月28日です。CMHCは情報の正確性を保証せず、専門的な財務アドバイスを求めることを推奨しています。

要点：
・CBL5の名目額は500,000,000ユーロ、クーポンレートは3.500%
・CBL6の名目額も500,000,000ユーロ、クーポンレートは2.375%
・CMHCは情報の正確性を保証せず、専門的なアドバイスを推奨

カナダのノバスコシア銀行が発行するカバードボンドプログラムに関する詳細が記載されている。2015年から2025年までの複数の発行があり、発行通貨は主にEUR、USD、CHF、CADで、合計金額は数十億に上る。各ボンドのクーポン率は0.01%から4.299%まで多岐にわたり、満期日は2035年から2041年まで設定されている。これらのボンドは、主にソフトバレット方式で発行されており、利息支払いは年1回または半年ごとに行われる。要点：
・ノバスコシア銀行のカバードボンドプログラムの詳細
・発行金額は最大3,500,000,000ドル
・クーポン率は0.01%から4.299%まで

カナダのカバードボンド登録に関する情報が提供されており、各発行者の名称、住所、登録日、活動状況、ウェブサイトリンクが記載されています。例えば、バンク・オブ・モントリオールは2014年4月11日に登録され、現在も活動中です。また、バンク・オブ・ノバスコシアやカナディアン・インペリアル・バンク・オブ・コマースなども同様に登録されています。CMHCは情報の正確性を保証しないとし、公式文書を参照することを推奨しています。

要点：
・カナダの主要な銀行のカバードボンド情報を提供
・各銀行の登録日や活動状況を一覧化
・CMHCは情報の正確性を保証しないと警告

パトリシア・ロゼット-ズッパは、カナダの安定した住宅システムを支えるための住宅政策とプログラムの実施を担当するシニアバイスプレジデントです。カナダとアメリカで25年以上の経験を持ち、住宅不動産開発、住宅研究、金融、公共政策、プログラム実施に携わってきました。2009年にCMHCに入社して以来、さまざまな上級職を歴任し、主要な連邦の住宅および金融イニシアチブにおいて重要な役割を果たしています。

要点：
・パトリシア・ロゼット-ズッパはCMHCのシニアバイスプレジデント
・25年以上の住宅関連の経験
・連邦の住宅および金融イニシアチブに関与

ナディーヌ・ルブランは、カナダの住宅政策およびプログラムチームを率いており、住宅と金融の安定性に関する政策アドバイスを提供し、CMHCの住宅プログラムを実施しています。これらのプログラムは、全国的な住宅供給の増加を図るための重要な連邦投資を代表しています。CMHCに入社する前は、カナダ監査総長室で上級アドバイザーとして大規模な財務監査を担当していました。ナディーヌは2008年にCMHCに参加し、金融危機に対応するための主要プログラムの開発をリードしました。彼女はCPAの資格を持ち、オタワ大学で商学の学士号を取得しています。2018年には、地域社会に貢献するビジネスリーダーを表彰する「フォーティー・アンダー・40」を受賞しました。

要点：
・ナディーヌ・ルブランはCMHCの住宅政策チームを率いている。
・彼女は2008年からCMHCで働き、金融危機に対応するプログラムを開発した。
・2018年に地域社会への貢献が評価され、フォーティー・アンダー・40を受賞。

Speakers’ Bureau CMHCはカナダの住宅に関する権威です。私たちのリーダーは、住宅に関する知識と洞察をイベントに提供する準備ができています。CMHCは、住宅市場、金融、イノベーション、政策などの分野で信頼される専門家を擁しています。ポッドキャストや会議、イベントに専門家を招待したい場合は、リクエストフォームに記入してください。リクエストは5〜6ヶ月前に提出する必要があります。

要点：
・CMHCはカナダの住宅に関する権威
・専門家の参加を希望する場合は5〜6ヶ月前にリクエストが必要
・リーダーシップチームには信頼される専門家が含まれている

カナダ政府は、住宅危機に対処するために新たなアプローチを発表し、レジーナでの新しい移行住宅プロジェクトの発表を行った。このプロジェクトには、連邦の先住民シェルターおよび移行住宅イニシアティブ（ISTHI）を通じて450万ドルの資金が提供され、家庭内暴力から逃れる先住民女性と2SLGBTQQIA+個人のために16ユニットが建設される。Build Canada Homesプログラムは、手頃な住宅の建設を加速し、コミュニティのニーズに応じた住宅を提供することを目指している。連邦政府は、カナダ全土での住宅供給の強化と経済の活性化を図るため、さまざまな住宅プロジェクトに投資を行っている。

要点：
・レジーナでの新しい移行住宅プロジェクトに450万ドルの資金提供
・Build Canada Homesプログラムが手頃な住宅の建設を加速
・カナダ全土での住宅供給の強化を目指す政府の取り組み

2026年8月27日、ケベックシティにおいて、カナダ政府は637戸の住宅ユニットの大規模改修に900万ドル以上の投資を発表しました。この資金は、Affordable Housing Fund (AHF)の下で提供され、19のプロジェクトにおける1,034戸のうち637戸に使用されます。改修作業は、質と安全性を保つためのもので、低価格の住宅を提供することを目的としています。Jean-Yves Duclos議員が発表したこの取り組みは、カナダ全体の住宅危機に対処し、経済を強化することを目指しています。

要点：
・連邦政府が637戸の住宅ユニットの改修に900万ドル以上を投資
・Affordable Housing Fund (AHF)を通じて資金提供
・住宅危機への対策として、質の高い低価格住宅の維持を目指す