カナダでは多くの市民が手頃な住宅を見つけるのに苦労しており、政府はこの住宅危機に対処するための新たなアプローチを発表しました。新たに立ち上げられたBuild Canada Homesプログラムは、手頃な住宅の建設を加速し、オタワでは38戸の賃貸住宅に690万ドルの資金が提供されます。このプロジェクトは2262 Braeside Avenueに位置し、Ellwood Houseの拡張を行います。政府は、地域のニーズに応じた住宅供給を強化するために、全国的に投資を行っています。要点：
・690万ドルの資金で38戸の賃貸住宅を建設
・Build Canada Homesプログラムが手頃な住宅建設を加速
・Ellwood Houseの拡張により低・中所得の高齢者向け住宅を増加

ケベック州政府、カナダ政府、ケベック市、Socialimは、1075 chemin Ste-Foyにある15階建てのオフィスビルを家族や個人向けの非市場住宅に転換するプロジェクトを発表しました。2028年秋までに222の新しい社会的および手頃な価格の住宅ユニットが利用可能となります。このプロジェクトには7900万ドル以上の投資が行われ、105の1ベッドルーム、68の2ベッドルーム、49の3ベッドルームユニットが含まれます。SHQの手頃な住宅プログラムから1450万ドルの助成金が受けられ、ケベック市は750万ドル以上を寄付します。プロジェクトは、公共インフラを変革し、低所得世帯に安定した住居を提供することを目指しています。

要点：
・222の新しい住宅ユニットが2028年秋に完成予定
・総投資額は7900万ドル以上
・105の1ベッドルーム、68の2ベッドルーム、49の3ベッドルームユニットを含む

カナダ政府は、ウィニペグで女性と子供のための安全な移行住宅を建設するために340万ドル以上の連邦資金を発表しました。このプロジェクトは、性暴力から逃れる家庭に対して、10のスタジオ、3つの2ベッドルーム、2つの3ベッドルームの住宅を提供し、6か月から24か月の賃貸契約が見込まれています。新しい26の住宅は、ウィニペグ大学地域再生公社が建設・運営し、家賃は所得に応じた価格設定がされています。これにより、暴力から逃れる女性と子供に安全で手頃な住宅が提供され、長期的な安定を目指す支援が行われます。

要点：
・ウィニペグに26の新しい移行住宅が開設される。
・340万ドル以上の連邦資金が投入され、低所得家庭向けの手頃な住宅が提供される。
・住宅はウィニペグ大学地域再生公社によって建設・運営され、家賃は所得に応じた価格設定。

このデータは、人口2,500人から10,000人の都市部で利用可能なプライベートローハウスとアパートの数を、寝室タイプと州別に整理したものです。賃貸市場の専門家が情報に基づいたビジネス判断を行うための参考になります。このシリーズのデータは、各国勢調査年の5年前に更新されます。出典：CMHC（賃貸市場調査）発行日：2026年1月26日

要点：
・プライベートローハウスとアパートの賃貸データ
・人口2,500人から10,000人の都市部に焦点
・データは5年ごとに更新

2026年5月の住宅着工の6か月間のトレンドはほぼ横ばいで、0.5%の増加で258,010ユニットとなったと、カナダ住宅抵当公社（CMHC）が報告した。10,000人以上の人口を持つ地域の実際の住宅着工は前年同月比で5.2%減少し、22,633ユニットが記録された。年初からの合計は93,644ユニットで、2025年の同時期より3%の増加を示している。ブリティッシュコロンビア州とオンタリオ州での着工の増加が、プレーリー地域での減少を上回った。全カナダの月間SAARは6%減少し、374,662ユニットが建設中で、完成したユニットは16,880で10.6%の増加を見せた。CMHCの副主任エコノミスト、アレッド・アブ・イオワースは、データが混合した結果を示していると述べた。

モントリオールのサン・ローレン区にある0.28ヘクタールのサイト（125 Houde Street、Building F）での開発機会が発表されました。応募は2026年8月14日12:00（ET）までに行う必要があります。提案されている再開発計画では、既存の建物を住宅用途に転換し、最低60戸の住宅ユニットを提供することが求められています。また、1階の一部は地域団体に賃貸し、コミュニティセンターを設立することが求められています。このプロジェクトは、カナダ政府の公的土地を住宅用に解放する取り組みの一環であり、約700戸の住宅を含む活気ある複合用途のコミュニティを創出することを目指しています。

要点：
・応募締切は2026年8月14日
・最低60戸の住宅ユニットを提供予定
・地域団体にコミュニティセンター用のスペースを賃貸

カナダ全体の最新の住宅情報を提供するCMHCは、政策立案者や住宅関係者に信頼できるデータを提供しています。住宅の種類、建設状況、販売データ、賃貸市場の動向などを分析し、カナダの各地域における住宅供給や需要、手頃な価格の問題を把握できます。また、開発許可から建設開始までの時間や新しい住宅プロジェクトの動向も追跡可能です。これらの情報は、計画や投資の決定を支援します。

要点：
・CMHCはカナダ全体の住宅データを提供
・住宅供給、需要、手頃な価格の問題を分析
・開発許可から建設開始までの時間を追跡

2024-25年度に資金提供されるプロジェクトは、発達障害を持つ人々のための包括的で手頃な住宅の推進を目指しています。このラボでは、政策立案者、住宅開発者、金融機関、慈善団体、当事者が協力し、再現可能な枠組みを共同開発します。目標は、次の1〜3年での開発を加速し、カナダ全体のコミュニティで適用可能なモデルを提供することです。特に、モントリオールでは信仰団体が未使用の土地を手頃な住宅に変えるための支援を行い、ウォータールー地域では人種的マイノリティの女性のための安全で文化的に適切な住宅を提供する方法を探ります。トロントでは工場建設による住宅供給の加速を目指すなど、多様なアプローチが展開されています。

要点：
・発達障害者向けの手頃な住宅の供給を加速するプロジェクト
・信仰団体が未使用の土地を住宅に変える取り組み
・人種的マイノリティの女性のための安全な住宅の提供

賃貸市場では、入居中のユニットの家賃が引き続き上昇しており、特に転居時に家賃が高くなる傾向があります。2026年第1四半期には、トロントを除く2ベッドルームユニットの平均家賃が前年よりも上昇しました。一方、新しく完成した賃貸アパートの空室率は高く、特に2020年以降に建設された建物や高等教育機関近くのユニットで顕著です。新しいユニットは賃貸に時間がかかっており、競争が激化していますが、今後は競争が減少する見込みです。空室率が3%を下回ると家賃が急上昇する傾向があり、現在の空室率はカナダの主要賃貸市場においてよりバランスの取れた状況を示唆しています。

要点：
・2026年第1四半期に2ベッドルームユニットの平均家賃が上昇
・新しいユニットの空室率が高く、賃貸に時間がかかる
・空室率が3%を下回ると家賃が急上昇する傾向がある

カナダの賃貸市場は、供給の増加に伴い空室率が上昇し、賃料が鈍化している。2026年後半には新たな建設が進行中で、賃貸需要がわずかに回復する見込み。特に新しい高価格帯のユニットでは、空室率が高まり、賃料が急速に下がっているが、既存のテナントは賃料が上昇しているため、二つの異なる状況が存在する。市場全体としてはバランスに近づいているが、地域によって状況は異なる。要点：
・カナダの賃貸市場は供給増加により空室率が上昇。
・新しい高価格帯ユニットで賃料が急速に下落。
・既存テナントは賃料上昇に直面し、地域によって状況が異なる。

カナダ政府は、住宅危機に対応するために新たなアプローチを発表し、トロントで217戸の賃貸住宅建設に1億1200万ドルを投資することを発表した。このプロジェクトは389 Cleveland Streetに位置し、15階建ての住宅ビルで、家族や若いプロフェッショナル向けに設計されている。ビルにはフィットネススペースやコミュニティエリアなどのアメニティが備わっており、主要な雇用エリアやEglinton地下鉄駅に近接している。カナダ政府は、住宅供給を増やし、コストを引き下げるための取り組みを進めており、これによりカナダ経済の強化にも寄与することを目指している。

要点：
・カナダ政府がトロントで217戸の賃貸住宅建設に1億1200万ドルを投資
・プロジェクトは389 Cleveland Streetに位置し、15階建ての住宅ビル
・住宅供給を増やし、コストを引き下げるための取り組みを進行中

2026年6月6日、カナダ政府、ケベック州政府、Les Îles-de-la-Madeleine市、Gestion Le Phare des Îlesが共同で、軽度から中程度の知的障害、身体障害、自閉症スペクトラム障害、または永続的な機能的制限を持つ成人向けの8つの社会的・手頃な価格の住宅ユニットを備えたLe Phare des Îlesビルの開所を祝いました。このプロジェクトには760万ドル以上の投資が行われ、カナダ政府は460万ドル以上を提供しました。ケベック州政府は200万ドル以上を追加し、Les Îles-de-la-Madeleine市は税額控除を提供し、土地を寄付しました。すべての入居者は、SHQの家賃補助プログラムの恩恵を受ける可能性があります。

要点：
・Le Phare des Îlesビルは、特別なニーズを持つ成人向けの住宅を提供
・プロジェクトには760万ドル以上の投資が行われ、カナダ政府が460万ドル以上を提供
・入居者はSHQの家賃補助プログラムを利用可能で、家賃は収入の25%を超えない

カナダでは多くの人々が手頃な住宅を見つけるのに苦労しています。カナダ政府は、住宅危機を解決するために新たな取り組みを開始し、236戸の賃貸ユニットをウェンダケで建設するために7000万ドル以上の資金を発表しました。このプロジェクトは、ウェンダット・ネイションの文化と歴史を反映した快適で持続可能な居住環境を提供することを目的としています。新しい住宅は、住民に共有アメニティや屋外のレクリエーションエリアを提供し、地域経済の強化にも寄与します。政府は、住宅建設を加速させ、カナダの経済を強化するための投資を行っています。

要点：
・236戸の賃貸ユニットがウェンダケで建設される。
・7000万ドル以上の資金が連邦政府とウェンダット・ネイションから提供される。
・プロジェクトは地域の文化を反映し、持続可能な居住環境を提供する。

カナダ政府、ケベック州政府、サント・ジュヌビエーヴ・ド・バティスカン市、Hébergement adapté et supervisé (HAS) des Chenauxは、知的障害者向けの18の社会的・手頃な住宅ユニットを備えたChâteau Phareの公式開設を行いました。このプロジェクトには1180万ドル以上の投資が行われ、カナダ政府から640万ドル、ケベック州政府から340万ドルが提供されています。プロジェクトは、住民の独立を促進し、安全を確保するために、プライベートアパートと共用スペースを組み合わせた監視型住宅モデルを採用しています。要点：
・Château Phareは知的障害者向けの住宅プロジェクト
・総投資額は1180万ドル以上
・住民の独立を促進する監視型住宅モデルを採用

カナダとオンタリオ州の政府は、オシャワ市での2つの住宅プロジェクトを支援するために、合計4,100万ドル以上の共同資金を発表しました。新しい住宅はダラム地域非営利住宅公社によって運営され、120ユニットの多様なサイズと価格帯が提供されます。1707 Ritson Road Northでは66ユニットのタウンハウスが2026年12月に完成予定で、1050 Simcoe Street SouthのConant Placeは54ユニットの賃貸住宅として2025年9月に完成しました。これらのプロジェクトは、地域住民の住宅ニーズに応えるための重要な取り組みです。

要点：
・カナダとオンタリオ州が共同で4,100万ドル以上を投資。
・オシャワ市で120ユニットの手頃な住宅を提供。
・1707 Ritson Road NorthとConant Placeの2つのプロジェクトが進行中。

ピール地域での革新的な取り組みが、黒人若者の住宅における障壁を打破し、スティグマを排除し、差別と戦うことを目指しています。エビデンスに基づく「Bridge of Hope」プログラムは、若者の入居者を地域のホストファミリーとマッチングすることで、シェルターの代替手段を提供します。このプログラムは、若者が自らの物語を変え、新たな可能性を見出すための包括的な支援を提供します。2023年には、Restoration and Empowerment for Social Transition CentreがCanadian Observatory on Homelessnessと提携し、プログラムの評価を行い、拡張のためのフレームワークを開発しました。このプロジェクトは、BIPOCの若者に特化した住宅プログラムの実施に向けたガイドラインやツールを提供し、文化的に関連性のあるプログラムの提供を強化することを目指しています。

要点：
・「Bridge of Hope」プログラムは黒人若者向けの新しい住宅支援モデルを提供
・Restoration and Empowerment for Social Transition Centreがプログラムの評価と拡張フレームワークを開発
・BIPOCの若者に対する文化的に敏感なサービスの提供を強化することを目指す

カナダにおける新しい住宅供給の創出に向けた「住宅供給チャレンジ」が始まります。この取り組みでは、コミュニティや組織、専門家からの革新的な解決策を募集しており、最大3億ドルの資金が提供されます。複数のラウンドで新しいアイデアを奨励し、より多くのカナダ人が手頃な住居を見つけられるよう支援します。参加者は、住宅供給と手頃な価格の障壁に取り組み、コミュニティの関与を高め、協力関係を育むことが期待されています。

要点：
・「住宅供給チャレンジ」が開始される
・最大3億ドルの資金が利用可能
・新しいアイデアを募集し、カナダ全体に影響を与えることを目指す

新たな分析によると、開発料金を削減または廃止することで、一部の都市では実行可能なプロジェクトが最大14%増加する可能性がある。CMHCの新しいモデルは、開発料金の削減がプロジェクトの実行可能性を高めることを示しており、特にトロントやバンクーバーでは、料金を50%から60%削減することで実行可能なプロジェクトが約5%増加する。とはいえ、開発料金の削減だけではカナダの住宅危機を解決することはできず、各市の財政状況や開発料金の高さによって影響が異なることも明らかになっている。

要点：
・開発料金を削減することで、一部の都市で実行可能なプロジェクトが最大14%増加する可能性がある。
・トロントやバンクーバーでは、料金を50%から60%削減することで実行可能なプロジェクトが約5%増加する。
・開発料金の削減だけではカナダの住宅危機を解決できない。

カナダでは多くの人々が手頃な住宅を見つけるのに苦労しており、政府は新たなアプローチで住宅問題に取り組んでいる。カナダ政府は、ブリティッシュコロンビア州と共同で、グラニスルに12の高齢者向け賃貸住宅を建設するために640万ドル以上の資金を発表した。Copperview Seniors Housingは、住民が地域に留まることができるように、1LDKと2LDKの手頃なユニットを提供し、共用エリアにはキッチンとランドリー施設も備えている。このプロジェクトは、地域の高齢者が尊厳を持って安定した生活を送るための重要な一歩である。

CMHCのJoelle Hamilton氏が、カナダにおける新築住宅の価格に影響を与える開発費用について説明しています。この費用は、住宅価格に最大で$100,000を加えることがあり、地域によっては新しい住宅の建設に大きな影響を与えます。CMHCは、40の自治体のデータを集め、開発費用の地域差を明らかにしました。例えば、オタワでは2ベッドルームのアパートが$40,000に対し、マーカムでは$122,000と3倍以上の差があります。これにより、開発者の選択や住宅供給が変わる可能性があります。要点：
・開発費用は新築住宅価格に大きな影響を与える。
・地域によって開発費用に大きな差がある。
・開発費用の見直しが住宅供給に影響を与える可能性がある。