今年の3月休暇に飛行機を利用するカナダ人が増加
More Canadians flying this March break
今年の3月休暇において、カナダ人の航空旅行が増加している。特に、人気の旅行先としてはアメリカ合衆国が挙げられ、フロリダ州やカリフォルニア州が特に人気である。カナダ国内でも、バンクーバーやトロントなどの都市への旅行が好まれている。航空会社は需要の増加に応じて、運航便数を増やす計画を立てている。要点：
・カナダ人の航空旅行が増加
・人気の旅行先はアメリカ合衆国
・航空会社は運航便数を増加予定
・カナダ人の航空旅行が増加
・人気の旅行先はアメリカ合衆国
・航空会社は運航便数を増加予定
ドバイに取り残されて、日常生活に対する紛争の影響を垣間見た
Stranded in Dubai, I caught a glimpse of what conflict does to everyday lives
ドバイに取り残された著者は、紛争が日常生活に与える影響を目の当たりにしました。特に、生活の基本的な側面がどのように変化するか、また人々がどのように適応しているかを観察しました。著者は、紛争の影響を受けた地域の人々の生活の厳しさや、彼らが直面する困難について詳述しています。これにより、紛争がもたらす影響の深刻さを理解することができます。
要点：
・著者はドバイでの経験を通じて紛争の影響を観察
・日常生活の基本的な側面が変化する様子
・地域の人々が直面する困難についての詳細
要点：
・著者はドバイでの経験を通じて紛争の影響を観察
・日常生活の基本的な側面が変化する様子
・地域の人々が直面する困難についての詳細
トロントのアメリカ領事館でのアルクッズデー抗議活動
Al-Quds Day protest Saturday at U.S. consulate in Toronto
トロントのアメリカ領事館では、アルクッズデーに関連した抗議活動が行われる予定である。この日は、パレスチナの権利を支持するために設けられた日であり、参加者はその意義を訴えるために集まる。抗議活動は、地域のコミュニティや支持者によって組織されており、平和的なメッセージを発信することが期待されている。具体的な日時や参加者数については、今後の発表が待たれる。要点：
・トロントのアメリカ領事館でアルクッズデー抗議活動が予定されている
・パレスチナの権利を支持するための重要な日
・地域コミュニティによる平和的なメッセージの発信が期待されている
・トロントのアメリカ領事館でアルクッズデー抗議活動が予定されている
・パレスチナの権利を支持するための重要な日
・地域コミュニティによる平和的なメッセージの発信が期待されている
アメリカがロシアの石油販売を許可
U.S. gives green light for sale of more Russian oil
アメリカ合衆国は、ロシアからの石油の販売を許可する決定を下しました。この新しい政策により、ロシアの石油が市場に供給されることが期待されています。具体的な販売量や価格については明示されていませんが、アメリカのエネルギー市場に影響を与える可能性があります。ロシアの石油は、国際的な制裁の影響を受けており、アメリカの決定はその状況に変化をもたらすかもしれません。
要点：
・アメリカがロシアの石油販売を許可
・新政策がエネルギー市場に影響を与える可能性
・国際的な制裁の影響を受けるロシアの石油
要点：
・アメリカがロシアの石油販売を許可
・新政策がエネルギー市場に影響を与える可能性
・国際的な制裁の影響を受けるロシアの石油
イランのミサイル攻撃でカナダ軍基地が被害を受ける
Base hosting Canadian troops hit in Iranian missile strike
イランのミサイル攻撃により、カナダに駐留する軍隊が影響を受けた。具体的な被害状況や影響を受けた部隊の数は明らかにされていないが、カナダ政府はこの事態を重く受け止めており、国際的な安全保障に対する懸念が高まっている。今後の対応については、カナダ政府が検討を進めているとのこと。要点：
・イランのミサイル攻撃がカナダ軍基地に影響
・具体的な被害状況は不明
・カナダ政府は国際的な安全保障を重視
・イランのミサイル攻撃がカナダ軍基地に影響
・具体的な被害状況は不明
・カナダ政府は国際的な安全保障を重視
イランに対する戦争が続く中、経済学者は消費者が支出を削減すると述べる。景気後退は遠いのか？
As war on Iran lingers, economists say consumers will slash spending. Can a recession far behind?
イランに対する戦争が続く中、経済学者たちは消費者の支出が大幅に削減されると警告しています。特に、経済の不透明感が高まる中で、消費者は必要最低限の支出に留める傾向が強くなっています。これにより、景気後退の可能性が高まっていると指摘されています。経済の回復には時間がかかると考えられ、今後の動向が注視されています。
要点：
・イランに対する戦争が続いている
・消費者の支出が削減される傾向
・景気後退の可能性が高まっている
要点：
・イランに対する戦争が続いている
・消費者の支出が削減される傾向
・景気後退の可能性が高まっている
ヘグセスがハメネイは「負傷している」と「おそらく変形している」と発言
Hegseth says Khamenei ‘wounded,’ ‘likely disfigured’
ヘグセスは、イランの最高指導者アリ・ハメネイが負傷し、外見が変わっている可能性があると述べた。具体的な状況や背景については詳細が不明だが、彼の発言は注目を集めている。ハメネイの健康状態に関する憶測が広がる中、ヘグセスのコメントは国際的な関心を引く要因となっている。
要点：
・ヘグセスがハメネイの負傷を指摘
・外見が変形している可能性があると発言
・ハメネイの健康状態に関する憶測が広がる
要点：
・ヘグセスがハメネイの負傷を指摘
・外見が変形している可能性があると発言
・ハメネイの健康状態に関する憶測が広がる
マーカム市長が強力な市長権限を使って四重住宅を拒否
Markham mayor uses strong mayor powers to veto fourplexes
マーカム市の市長が、四重住宅の建設計画に対して強力な市長権限を行使し、4件の計画を拒否しました。この権限は、特定の条件下で市長が市議会の決定を覆すことを可能にするもので、地域の住宅供給に影響を与える可能性があります。市長は、地域の住民の意見やインフラへの影響を考慮し、慎重に判断したと述べています。
要点：
・マーカム市長が四重住宅の建設計画を4件拒否
・強力な市長権限を行使した事例
・地域の住宅供給と住民の意見を考慮
要点：
・マーカム市長が四重住宅の建設計画を4件拒否
・強力な市長権限を行使した事例
・地域の住宅供給と住民の意見を考慮
トロントの殺人事件における精神科医の証言を裁判官が批判
Judge criticizes psychiatrist’s testimony in Toronto murder
トロントでの殺人事件に関する裁判で、裁判官が精神科医の証言に対して厳しい批判を行った。精神科医は被告の精神状態についての評価を行ったが、裁判官はその証言が信頼性に欠けると指摘した。この事件は、トロントのコミュニティに大きな影響を与えており、裁判の行方が注目されている。精神的健康の専門家の証言が法廷でどのように扱われるかが、今後の判決に影響を与える可能性がある。
要点：
・トロントでの殺人事件に関する裁判
・裁判官が精神科医の証言を批判
・精神的健康の専門家の証言の信頼性が問われる
要点：
・トロントでの殺人事件に関する裁判
・裁判官が精神科医の証言を批判
・精神的健康の専門家の証言の信頼性が問われる
GOトレインは脱線寸前だった：Metrolinxの報告
GO train was seconds away from derailment: Metrolinx report
今年初め、Oakville近くで120人の乗客を乗せたGOトレインが脱線寸前だったことが、Starが入手したMetrolinxの内部報告書に記されている。この事故は過去12ヶ月間にGOトレインが信号を無視した4回目の事例であり、専門家は安全性と透明性に疑問を呈している。1月5日、GOトレインは信号を無視して112 km/hで走行し、ブレーキをかけたにもかかわらず脱線を免れた。報告書によると、事故後の調査が行われ、Metrolinxは安全性や信頼性に関する懸念を抱えている。GOトランジットは2024年に新しい信号システムを導入する計画だが、具体的なタイムラインは示されていない。過去の事故を踏まえ、より高い運行基準が求められている。
要点：
・GOトレインは112 km/hで信号を無視し、脱線寸前だった。
・Metrolinxは内部調査を行い、安全性に対する懸念を表明。
・2024年に新しい信号システムを導入予定だが、具体的な実施時期は未定。
要点：
・GOトレインは112 km/hで信号を無視し、脱線寸前だった。
・Metrolinxは内部調査を行い、安全性に対する懸念を表明。
・2024年に新しい信号システムを導入予定だが、具体的な実施時期は未定。
2026年3月13日金曜日に知っておくべきStarからのニュース
News from the Star you should know on Friday, Mar. 13, 2026
この記事では、アメリカ合衆国およびカナダの州や地域のリストが詳細に示されています。アメリカの50州、プエルトリコ、アメリカ領ヴァージン諸島、さらにカナダの10の州と3つの準州が含まれています。各地域の名称が列挙されており、国際的な文脈での地理的な情報が提供されています。特に、アメリカとカナダの地理的な広がりが強調されています。
要点：
・アメリカ合衆国の50州とその地域が列挙されている
・カナダの州と準州も含まれている
・地理的な情報が国際的な文脈で提供されている
要点：
・アメリカ合衆国の50州とその地域が列挙されている
・カナダの州と準州も含まれている
・地理的な情報が国際的な文脈で提供されている
SmartStop、カナダの50番目のセルフストレージ施設をオープン
SmartStop Self Storageは、トロントの1983 Kipling Ave.にカナダの50番目のセルフストレージ施設をオープンしました。このクラスAの施設は5階建てで、約90,300平方フィートの賃貸可能スペースを提供します。施設は気候制御されており、複数のエレベーターやセキュリティ機能を備えています。SmartStopは、カナダでの成長市場としての重要性を強調し、エドモントンでは新たに1.75エーカーの土地を取得し、2027年第2四半期に新施設の建設を開始する予定です。
要点：
・SmartStopがカナダで50番目のセルフストレージ施設をオープン
・新施設は約90,300平方フィートの賃貸可能スペースを提供
・エドモントンに新たな土地を取得し、2027年に新施設を建設予定
要点：
・SmartStopがカナダで50番目のセルフストレージ施設をオープン
・新施設は約90,300平方フィートの賃貸可能スペースを提供
・エドモントンに新たな土地を取得し、2027年に新施設を建設予定
Chard、バンクーバーでの賃貸への移行を恒久的なシフトと見なす
バンクーバーのChard Developmentは、賃貸開発をポートフォリオの重要な要素とし、コンドミニアムのプレセール市場への一時的な対応ではないと認識している。CEOのByron Chardは、賃貸住宅を重要なインフラと見なし、現在3000戸以上の賃貸住宅を建設中または完成済みであると述べた。バンクーバーでは、賃貸市場の空室率が30年ぶりの高水準に達し、テナントには選択肢が増えている。Chardは、賃貸物件の管理を通じて得た情報を基に、今後の設計やアメニティの改善に努めている。コンドミニアム市場への復帰には、移民数や雇用創出などの経済活動を注視する必要があると述べた。
要点：
・Chard Developmentは賃貸開発を恒久的な戦略と位置付けている。
・現在3000戸以上の賃貸住宅が建設中または完成済み。
・バンクーバーの賃貸市場は空室率が30年ぶりの高水準に達している。
要点：
・Chard Developmentは賃貸開発を恒久的な戦略と位置付けている。
・現在3000戸以上の賃貸住宅が建設中または完成済み。
・バンクーバーの賃貸市場は空室率が30年ぶりの高水準に達している。
アイコニックなフェアモント・シャトー・モンテベロが正式に売却中
ケベック州にあるフェアモント・シャトー・モンテベロホテルが、受託管理手続きの下で正式に売却されることになりました。このホテルは、オタワとモントリオールの中間に位置し、中国の不動産大手エバーグランデが所有していましたが、財政的な問題から受託管理に入っています。売却プロセスはコリアーズ・カナダが監督し、非拘束的な意向表明は4月7日まで、正式なオファーは5月13日までに提出される必要があります。売却の完了は7月27日の週を予定しています。シャトー・モンテベロは、925エーカーの敷地に210室を有し、世界最大のログ構造物として知られています。要点：
・フェアモント・シャトー・モンテベロが受託管理下で売却中
・非拘束的な意向表明は4月7日、正式オファーは5月13日
・925エーカーの敷地に210室を持つ世界最大のログ構造物
・フェアモント・シャトー・モンテベロが受託管理下で売却中
・非拘束的な意向表明は4月7日、正式オファーは5月13日
・925エーカーの敷地に210室を持つ世界最大のログ構造物
CREの評価は従来のプロセスを超えた：新しいアプローチの時期か？
CRE Valuation Has Outgrown Traditional Processes: Is It Time For A New Approach?
商業用不動産（CRE）のポートフォリオが拡大する中、業界は分断された評価プロセスによるリスクと投資家の信頼低下という課題に直面しています。従来の評価モデルはもはや十分ではなく、投資家はリアルタイムのパフォーマンスインサイトと戦略的な洞察を求めています。最近の市場の混乱は、従来の評価方法の脆弱性を露呈させ、より接続されたアプローチの必要性を強調しています。Altus Groupの専門家は、クライアントが求めるのは単なるコンプライアンスではなく、運用の厳格さと戦略的な洞察であると述べています。評価プロセスの効率化と透明性の向上が求められており、クライアントはより迅速で正確なデータを必要としています。
要点：
・商業用不動産の評価プロセスが分断され、リスクが増大している。
・投資家はリアルタイムのパフォーマンスインサイトを求めている。
・Altus Groupは、評価の厳格さと戦略的洞察を提供する新しいアプローチを提案している。
要点：
・商業用不動産の評価プロセスが分断され、リスクが増大している。
・投資家はリアルタイムのパフォーマンスインサイトを求めている。
・Altus Groupは、評価の厳格さと戦略的洞察を提供する新しいアプローチを提案している。
2025年：CRE回復の年
2025: The Year Of The CRE Rebound
2025年は、商業不動産（CRE）の回復が広範囲に及んだ年であることが、Q4 2025の投資・取引四半期報告書から確認されました。全ての主要な取引活動指標が上昇し、平方フィートあたりの価格は2.9%増加し、取引数も0.5%増加しました。2025年は、2021年以来初めて全ての主要な不動産タイプで中央値の価格が前年同期比で二桁の増加を記録し、取引の数も増加しました。しかし、依然として市場はパンデミック前の水準には達しておらず、取引数は15%減少しています。今後の市場動向は金利や資本の可用性、投資家の信頼に依存しています。
要点：
・2025年はCRE回復の年で、全ての取引指標が上昇
・平方フィートあたりの価格は53%増加、取引数は15%減少
・今後の市場動向は金利や投資家の信頼に依存
要点：
・2025年はCRE回復の年で、全ての取引指標が上昇
・平方フィートあたりの価格は53%増加、取引数は15%減少
・今後の市場動向は金利や投資家の信頼に依存
今週の最高貯蓄口座および保証投資証明書の金利 - グローブ・アンド・メール
This week’s highest savings account and guaranteed investment certificate rates - The Globe and Mail
カナダの貯蓄口座とGIC（保証投資証明書）金利は安定しており、3月11日（水）に向けての最高オファーは先週と変わらず、1ヶ月前からも安定している。バンク・オブ・ノバ・スコシアが3ヶ月間のプロモーション金利4.65％でリードし、続いてロイヤル・バンク・オブ・カナダとカナディアン・インペリアル・バンク・オブ・コマースが4.60％。Saven Financialは標準貯蓄金利で2.85％を提供し、Oaken Financialが2.80％で続く。GICの金利も安定しており、WealthONEが1年物で3.65％、Achievaが2年物で3.80％、5年物で3.85％を提供。3年物GICの最高金利は3.70％で、MaxaとOutlookが新たに加わり選択肢が増えた。カナダの金利は国際的な影響を受けており、中央銀行の政策決定も注目される。要点：
・貯蓄口座の最高金利は4.65％（バンク・オブ・ノバ・スコシア）
・GICの最高金利は3.85％（Achieva）
・カナダの金利は国際情勢に影響されている
・貯蓄口座の最高金利は4.65％（バンク・オブ・ノバ・スコシア）
・GICの最高金利は3.85％（Achieva）
・カナダの金利は国際情勢に影響されている
開発業界、B.C.の計画された税増税に反対
Development industry comes out against B.C.’s planned tax hikes - The Globe and Mail
ブリティッシュコロンビア州政府は、記録的な133億ドルの赤字に対処するために、支出削減と多くの税金の引き上げを発表した。特に住宅建設業者は、州の売上税（PST）の拡大に懸念を示している。新たに対象となるサービスには会計や建築、エンジニアリングが含まれ、開発者は低層木造建物で1,000ドル、高層コンクリート建物で800ドルのコスト増を予測している。これにより、物件の価値が低下し、資金調達に影響を及ぼす可能性がある。業界は、住宅関連サービスをPSTから免除するよう州政府に働きかけているが、州からの反応はまだない。要点：
・B.C.州が税金を引き上げ、住宅建設業者が懸念。
・PSTの拡大により、低層建物は1,000ドル、高層建物は800ドルのコスト増。
・物件価値の低下が資金調達に影響を与える可能性がある。
・B.C.州が税金を引き上げ、住宅建設業者が懸念。
・PSTの拡大により、低層建物は1,000ドル、高層建物は800ドルのコスト増。
・物件価値の低下が資金調達に影響を与える可能性がある。
ビクトリア周辺で110万ドルの家はどのようなものか？ - ザ・グローブ・アンド・メール
What kind of home does $1.1-million get you in and around Victoria? - The Globe and Mail
2023年2月時点で、ビクトリア大都市圏の一戸建て住宅のベンチマーク価格は1,150,600ドルで、2023年1月から1.3%上昇したが、2025年2月からは1.4%下落した。現在、ビクトリアで110万ドル以上で購入できる住宅には、2ベッドルームのバンガローや5ベッドルームの家が含まれ、特に高齢者や若い家族に人気がある。バンガローは賃貸用のアパートメントが付いており、家族での居住にも適している。シドニーやスークなどの周辺地域では、自然に近い生活を求める人々が増えている。全体として、購入者は慎重で、売却を条件に次の家を探す傾向が見られる。
要点：
・ビクトリアの一戸建て住宅のベンチマーク価格は1,150,600ドル
・110万ドル以上で購入可能な住宅は、バンガローやファミリーホームが多い
・購入者は慎重で、売却を条件に次の家を探す傾向がある
要点：
・ビクトリアの一戸建て住宅のベンチマーク価格は1,150,600ドル
・110万ドル以上で購入可能な住宅は、バンガローやファミリーホームが多い
・購入者は慎重で、売却を条件に次の家を探す傾向がある
スカボローのタウンハウス、最初の契約が崩れた後により高い価格で再販売
Scarborough townhouse sells again at a higher price after first deal collapses - The Globe and Mail
トロントのスカボローにある2ベッドルームのタウンハウスが、最初の契約が成立しなかった後、$639,000で再販売されました。元の価格は$649,000でしたが、再リスト後には約2ダースの潜在的な買い手が現れ、最終的にリスト価格で売却されました。物件は31日間市場に出ており、2025年の税金は$3,197です。エージェントのオリビア・カポッチは、需要が高いタウンハウス市場の中で、近隣の物件がリストされるのを待っていたことが影響したと述べています。
要点：
・タウンハウスは$639,000で再販売され、元の価格よりも高く売却された。
・約2ダースの潜在的な買い手が現れ、複数のオファーが提出された。
・物件は31日間市場に出ており、2025年の税金は$3,197。
要点：
・タウンハウスは$639,000で再販売され、元の価格よりも高く売却された。
・約2ダースの潜在的な買い手が現れ、複数のオファーが提出された。
・物件は31日間市場に出ており、2025年の税金は$3,197。