2026年オリンピックライブ：カナダ対フィンランドのホッケー、カーリングプレイオフ
2026 Olympics live: Canada vs. Finland hockey, curling playoffs
2026年オリンピックにおいて、カナダとフィンランドのホッケーおよびカーリングのプレイオフが行われる。これにより、両国の選手たちがメダルを目指して競い合う。特にホッケーの試合は注目されており、ファンの期待が高まっている。カーリングでは、戦略的なプレイが勝敗を分ける重要な要素となる。これらの競技は、オリンピックのハイライトとして位置づけられている。
要点：
・2026年オリンピックでカナダとフィンランドが対戦
・ホッケーとカーリングのプレイオフが注目される
・選手たちがメダルを目指して競い合う
要点：
・2026年オリンピックでカナダとフィンランドが対戦
・ホッケーとカーリングのプレイオフが注目される
・選手たちがメダルを目指して競い合う
商業不動産は買い手市場にあるのか？
ロブ・クマー氏（KingSett Capital）が、機関投資家の考え方や資本の配分、現在の市場サイクルがオペレーターや投資家にとって何を意味するのかを共有します。ホストのジェシー・フラガルと共に、現在の市場サイクルの位置、今年の新たな機会、転換前にどのように資本が配置されるか、そして多くの投資家が見逃していることについて議論します。
要点：
・機関投資家の現在の考え方
・今年の新たな機会
・投資家が見逃している重要なポイント
要点：
・機関投資家の現在の考え方
・今年の新たな機会
・投資家が見逃している重要なポイント
不動産のリターンは長期的な基準を下回る：MSCI/REALPAC
MSCI/REALPACのカナダ不動産指数は2025年に1.3%のリターンを記録し、歴史的基準を大きく下回った。2024年の総リターンは3.21%で、2025年の収益リターンは4.93%、資本成長は-2.7%だった。カナダは報告国の中で2番目に低いリターンを示し、ハリファックスが7.16%で最高のリターンを記録した。取引量は2025年に44.2億ドルに増加し、特に工業とアパートメントセクターが活発だった。MSCI/REALPAC指数は、カナダの主要な不動産投資のリターンを測定する指標である。要点：
・2025年のカナダ不動産指数は1.3%のリターン
・ハリファックスが最高のリターン7.16%を記録
・取引量は44.2億ドルに増加
・2025年のカナダ不動産指数は1.3%のリターン
・ハリファックスが最高のリターン7.16%を記録
・取引量は44.2億ドルに増加
TASによる2タワーLabatt Villageプロジェクトが受託管理下に置かれる
トロントの開発業者TASが手掛けるLabatt Villageプロジェクトが、オンタリオ州高等裁判所において受託管理下に置かれた。このプロジェクトは、1.34エーカーの土地に584戸の住宅ユニットを含む38階建てのタワーを計画していたが、進展が見られなかった。TASは、2021年にKingSett Capitalと2,550万ドルのローン契約を結び、返済が行われなかったため受託管理に至った。KingSettは、Scotiabankに対して7500万ドルの第一抵当権を持ち、受託管理のプロセスを進めている。TASは、過去1年で2つのプロジェクトが受託管理に入った。要点：
・Labatt Villageプロジェクトが受託管理下に置かれた。
・TASは2021年にKingSett Capitalから2,550万ドルのローンを受けた。
・TASは過去1年で2つのプロジェクトが受託管理に入った。
・Labatt Villageプロジェクトが受託管理下に置かれた。
・TASは2021年にKingSett Capitalから2,550万ドルのローンを受けた。
・TASは過去1年で2つのプロジェクトが受託管理に入った。
オーストラリアの建設価格見通し - 2025年第4四半期
Australian construction price outlook - Q4 2025
オーストラリアの建設市場は、銅が次の価格ショックの要因として浮上しており、2026年初頭には銅価格がトンあたり13,000米ドルを超える見込みです。S&P Globalは、銅の需要が2024年の2800万トンから2040年には4200万トンに増加すると予測しています。公共投資が建設能力の増加を吸収しており、特にインフラやエネルギー分野での競争が激化しています。建設の遅延が構造的な問題となっており、銅のような後期材料はリスクを増大させています。ブリスベンはオリンピック関連の工事で価格上昇のホットスポットとなり、シドニーとメルボルンは冷却傾向にあります。全体的に、2028年までの緩和は期待できません。
要点：
・銅価格は2026年にトンあたり13,000米ドルを超える見込み
・公共投資が建設市場の競争を激化
・ブリスベンが価格上昇のホットスポット、シドニーとメルボルンは冷却傾向
要点：
・銅価格は2026年にトンあたり13,000米ドルを超える見込み
・公共投資が建設市場の競争を激化
・ブリスベンが価格上昇のホットスポット、シドニーとメルボルンは冷却傾向
今週の最高の貯蓄口座および保証投資証明書の金利 - ザ・グローブ・アンド・メール
This week’s highest savings account and guaranteed investment certificate rates - The Globe and Mail
カナダの保証投資証明書（GIC）金利と高利回り貯蓄口座金利の競争は今週も激しく、先週から大きな変動は見られません。Achievaが5年物で3.85%、2年物で3.80%のGIC金利を提供し、リーダーボードのトップに立っています。MAXA FinancialとOutlook Financialも3年物GIC金利を3.70%に引き上げ、AchievaやWealthOneと同じ水準に達しました。5年物と3年物のGIC金利はそれぞれ3.85%と3.70%で、固定型住宅ローン金利よりも高くなっています。一方、短期の住宅ローン金利は4.69%と4.29%で、GIC金利を上回っています。貯蓄口座金利はほぼ変わらず、ノバスコシア銀行がプロモーション金利4.65%を提供しています。Saven Financialが2.85%で最高の非プロモーション金利を提供しており、Oaken Financialが続いています。
要点：
・Achievaの5年物GIC金利は3.85%で最も高い
・MAXA FinancialとOutlook Financialが3年物GIC金利を3.70%に引き上げ
・貯蓄口座のプロモーション金利はノバスコシア銀行が4.65%を提供
要点：
・Achievaの5年物GIC金利は3.85%で最も高い
・MAXA FinancialとOutlook Financialが3年物GIC金利を3.70%に引き上げ
・貯蓄口座のプロモーション金利はノバスコシア銀行が4.65%を提供
不動産開発者は新しいAIツールが許可承認時間を短縮できることを期待
Real estate developers hope new AI tools can shorten permit approval times - The Globe and Mail
バンクーバーの建築家アルノ・マティスは、建物の許可を得るのにかかる時間が年々長くなっている問題に直面している。特に中規模プロジェクトでは、承認プロセスが2〜3年かかることもある。マティスは、AIを活用したデジタル自動化ツールがこのプロセスを改善できると考え、オーストラリアのArchistarと提携して、プロジェクト提案がゾーニング規則や建築基準に適合しているかをチェックするAIツールを開発した。カリフォルニア州では、最近の法律により、屋上太陽光発電プロジェクトの迅速な承認が義務付けられており、AIを活用した許可承認の自動化が進んでいる。トロントでも、開発申請の事前審査を部分的に自動化するソフトウェアの導入が進められている。要点：
・建物の許可取得にかかる時間が年々増加している。
・AIツールが承認プロセスの効率化に寄与する可能性がある。
・カリフォルニア州では迅速な許可承認が法律で義務付けられている。
・建物の許可取得にかかる時間が年々増加している。
・AIツールが承認プロセスの効率化に寄与する可能性がある。
・カリフォルニア州では迅速な許可承認が法律で義務付けられている。
リスティングのリフレッシュがトロントダウンタウンのコンドミニアムに新たなバイヤーを引き寄せる
Listing refresh draws new crop of buyers to downtown Toronto condo - The Globe and Mail
トロントのスパイアビルにある714平方フィートの2ベッドルームユニットは、739,900ドルで数ヶ月間リストされていたが、オファーがなかった。エージェントのクリストファー・ビビーは、価格を下げる代わりにリスティングをリフレッシュし、新たなバイヤーを引き寄せることを選んだ。最終的に、ユニットは700,000ドルで売却され、739,900ドルの希望価格を39,900ドル下回った。市場の供給が低かったため、売り手は冬の間にリスティングを取り下げる中、ビビーのクライアントは1月に買い手を見つけた。ユニットには駐車スペースがあり、月額812ドルの管理費がかかる。
要点：
・714平方フィートの2ベッドルームユニットが739,900ドルでリストされていたが、オファーはなし。
・リスティングをリフレッシュし、700,000ドルで売却。
・市場の供給が低く、冬に他のユニットが取り下げられたため、販売に成功。
要点：
・714平方フィートの2ベッドルームユニットが739,900ドルでリストされていたが、オファーはなし。
・リスティングをリフレッシュし、700,000ドルで売却。
・市場の供給が低く、冬に他のユニットが取り下げられたため、販売に成功。
デザイナーのトロントの家、価格を60万ドル引き下げた後に2件のオファー
Two offers on designer’s Toronto home after price slashed by $600,000 - The Globe and Mail
トロントのQueenswayとRoyal York Road近くにあるこの一戸建て住宅は、68フィート×125フィートの角地に位置し、ダブルガレージが付いています。2026年1月の売り出し価格は285万ドルで、2025年11月の前の価格は345万ドルでした。売却価格は280万ドルで、2024年8月の前の売却価格は171万ドルでした。税金は8234ドルで、マーケットに出てから77日目です。最初は多くの訪問者がありましたが、600,000ドルの価格引き下げ後に再び関心が高まり、2件のオファーがありました。家は5つの寝室と2つのカスタムキッチンを持ち、マルチジェネレーションリビングやビジネス運営にも適しています。
要点：
・価格が600,000ドル引き下げられた後、2件のオファーがあった
・売却価格は280万ドルで、以前の売却価格は171万ドル
・5つの寝室と2つのカスタムキッチンを持つ住宅
要点：
・価格が600,000ドル引き下げられた後、2件のオファーがあった
・売却価格は280万ドルで、以前の売却価格は171万ドル
・5つの寝室と2つのカスタムキッチンを持つ住宅
元韓国大統領の戒厳令に関する有罪判決に至る主要な出来事の振り返り
A look at major events that led to ex-South Korean president's conviction over martial law
元韓国大統領の有罪判決は、戒厳令に関連する一連の出来事によって引き起こされた。彼の政権下での人権侵害や不正行為が明らかになり、これが法的措置を促進した。特に、国民の抗議活動や国際的な圧力が影響を与えた。判決は、韓国の民主主義の進展において重要なマイルストーンと見なされている。
要点：
・元韓国大統領が戒厳令に関連して有罪判決を受けた
・人権侵害や不正行為が法的措置を促進
・判決は韓国の民主主義の進展における重要なマイルストーンとされる
要点：
・元韓国大統領が戒厳令に関連して有罪判決を受けた
・人権侵害や不正行為が法的措置を促進
・判決は韓国の民主主義の進展における重要なマイルストーンとされる
アンドリュー・マウントバッテン・ウィンザー、職務不正の疑いで逮捕
Andrew Mountbatten-Windsor Arrested on Suspicion of Misconduct
アンドリュー・マウントバッテン・ウィンザーが職務不正の疑いで逮捕された。この事件は、アメリカ合衆国の複数の州に関連しており、特にアラバマ州やカリフォルニア州などが挙げられている。逮捕の詳細や背景についてはまだ明らかにされていないが、今後の捜査が注目される。ウィンザーは、王室の一員としての地位を持つ人物であり、今回の事件は大きな関心を集めている。今後の進展が待たれる。要点：
・アンドリュー・マウントバッテン・ウィンザーが逮捕された
・職務不正の疑いがかけられている
・事件はアメリカ合衆国の複数の州に関連している
・アンドリュー・マウントバッテン・ウィンザーが逮捕された
・職務不正の疑いがかけられている
・事件はアメリカ合衆国の複数の州に関連している
アンドリュー・マウントバッテン・ウィンザー、エプスタインとの関係に関する公務執行妨害の疑いで逮捕
Andrew Mountbatten-Windsor arrested on suspicion of misconduct in public office over ties to Epstein
アンドリュー・マウントバッテン・ウィンザーが、エプスタインとの関係により公務執行妨害の疑いで逮捕された。この事件は、彼の公的な役割に影響を与える可能性があり、今後の法的手続きが注目される。逮捕の詳細や、彼の関与の程度についてはまだ明らかにされていないが、エプスタインの事件は広範囲にわたる影響を及ぼしている。
要点：
・アンドリュー・マウントバッテン・ウィンザーが逮捕された。
・逮捕の理由は公務執行妨害の疑い。
・エプスタインとの関係が問題視されている。
要点：
・アンドリュー・マウントバッテン・ウィンザーが逮捕された。
・逮捕の理由は公務執行妨害の疑い。
・エプスタインとの関係が問題視されている。
パームスプリングスの今の状況は？一部のスノーバードがためらい、目的地は冷え込んでいる
パームスプリングスは冬の観光シーズンのピークを迎えていますが、カナダからの観光客が減少しています。これは、トランプ大統領に対する不満から、アメリカへの旅行をボイコットしているためです。2025年にはカナダからの訪問者数が前年比で18％減少し、約140万人がカリフォルニアを訪れ、37億ドルを消費しました。観光業者は、短期予約が増加し、国内旅行者が主流となっていることに適応しています。カナダ人観光客は地域経済に重要な役割を果たしており、彼らの減少は地元ビジネスに影響を与えています。要点：
・カナダからの観光客が前年比で18％減少。
・カナダ人観光客は地域経済に重要な役割を果たしている。
・トランプ大統領に対する不満が旅行のボイコットを引き起こしている。
・カナダからの観光客が前年比で18％減少。
・カナダ人観光客は地域経済に重要な役割を果たしている。
・トランプ大統領に対する不満が旅行のボイコットを引き起こしている。
ブルガリアの新首相が4月の投票を前に国の親西方志向を再確認
Bulgaria's new prime minister reaffirms country's pro-Western orientation ahead of April vote
ブルガリアの新首相は、4月の投票を控え、国の親西方志向を再確認した。彼は、EUやNATOとの関係を強化し、経済成長を促進するための政策を推進する意向を示した。また、国内の政治的安定を維持し、国民の支持を得るための取り組みも強調した。これにより、ブルガリアは西側諸国との連携を深めることを目指している。
要点：
・新首相が親西方志向を再確認
・EUやNATOとの関係強化を目指す
・国内の政治的安定を維持する意向
要点：
・新首相が親西方志向を再確認
・EUやNATOとの関係強化を目指す
・国内の政治的安定を維持する意向
イギリスの元王子アンドリュー逮捕：警察の声明を全文読む
UK's former Prince Andrew arrested: Read the police statement in full
イギリスの元王子アンドリューが逮捕され、警察はその声明を発表しました。逮捕の詳細や背景については、具体的な情報は公開されていないものの、アンドリューは過去に性的暴力の疑惑が報じられており、これが逮捕に関連している可能性があります。警察は今後の捜査に関する情報を提供することを約束しています。
要点：
・元王子アンドリューが逮捕された。
・逮捕の理由は性的暴力の疑惑に関連している可能性がある。
・警察は今後の捜査に関する情報を提供する予定。
要点：
・元王子アンドリューが逮捕された。
・逮捕の理由は性的暴力の疑惑に関連している可能性がある。
・警察は今後の捜査に関する情報を提供する予定。
西岸地区での衝突により19歳のパレスチナ系アメリカ人が死亡、パレスチナ当局が発表
Clashes in the West Bank kill a 19-year-old Palestinian-American, Palestinian officials say
パレスチナ当局によると、西岸地区での衝突により19歳のパレスチナ系アメリカ人が死亡した。この事件は、地域の緊張が高まる中で発生し、パレスチナ人とイスラエル軍の間の対立が続いていることを示している。具体的な衝突の状況や原因については、詳細な情報はまだ明らかにされていない。国際社会からの反応や影響も注目される。今後の展開が懸念される。要点：
・19歳のパレスチナ系アメリカ人が西岸地区で死亡
・衝突はパレスチナ人とイスラエル軍の間で発生
・地域の緊張が高まっている
・19歳のパレスチナ系アメリカ人が西岸地区で死亡
・衝突はパレスチナ人とイスラエル軍の間で発生
・地域の緊張が高まっている
カトリック教徒が告解に戻る、地獄から逃れるためのカードではなく恵みに焦点を当てて
Catholics return to confession focused on grace, not a get-out-of-hell-free card
アシュ・ウェンズデーから始まった四旬節に、アメリカのカトリック教徒が告解の儀式に戻ってきている。かつては罪の告白が恥ずかしい行為とされていたが、今では神の恵みを求めるカタルシスの場となっている。多くの神父は、告解が神の愛と慈悲に焦点を当てた会話に変わってきていると述べている。告解は、個人が自らの罪を認識し、神の愛を感じることができる治療的な行為とされ、神父たちはその役割を大切にしている。告解の「秘密」は絶対的であり、神父は信者が変わる意志を持たない限り、赦しを与えることはできない。告解は、信者にとって癒しの場となっている。
要点：
・アメリカのカトリック教徒が告解を通じて神の恵みを求めている。
・告解は治療的な行為とされ、神父たちはその重要性を認識している。
・告解の「秘密」は厳格で、信者の変化の意志が必要とされる。
要点：
・アメリカのカトリック教徒が告解を通じて神の恵みを求めている。
・告解は治療的な行為とされ、神父たちはその重要性を認識している。
・告解の「秘密」は厳格で、信者の変化の意志が必要とされる。
教皇のイタリア大巡礼がランペドゥーサを含む数ヶ月にわたって行われる
Pope's grand tour of Italy over the next few months takes him to Lampedusa and beyond
教皇が今後数ヶ月の間にイタリアを巡る大巡礼を行い、特にランペドゥーサを訪れることが報じられています。この巡礼は、イタリア国内のさまざまな地域を含むもので、教皇のメッセージや意義が強調される予定です。具体的な日程や訪問先については、今後の発表を待つ必要があります。
要点：
・教皇が数ヶ月にわたりイタリアを巡る
・ランペドゥーサを訪問予定
・具体的な日程は今後発表される
要点：
・教皇が数ヶ月にわたりイタリアを巡る
・ランペドゥーサを訪問予定
・具体的な日程は今後発表される
2026年2月19日水曜日に知っておくべきStarからのニュース
News from the Star you should know on Wednesday, Feb. 19, 2026
この記事では、アメリカ合衆国やカナダを含む多くの国と地域の名前が列挙されています。具体的には、アメリカの50州やカナダの10の州と3つの準州が挙げられています。これらの地域は、地理的な情報や国際的な文脈での重要性を示しています。特に、アメリカ合衆国とカナダは北アメリカにおける主要な国であり、他の国々との関係性も含まれています。要点：
・アメリカ合衆国の50州が列挙されている
・カナダの州と準州も含まれている
・国際的な地理情報が示されている
・アメリカ合衆国の50州が列挙されている
・カナダの州と準州も含まれている
・国際的な地理情報が示されている
エプスタインとの関係によりマウントバッテン・ウィンザーが逮捕されるまでの重要な瞬間
Key moments leading to Mountbatten-Windsor's arrest over his links to Epstein
マウントバッテン・ウィンザーがエプスタインとの関係で逮捕された経緯について報じられている。具体的な日付や事件の詳細は記載されていないが、彼の逮捕は多くの国や地域に影響を及ぼす可能性がある。特に、アメリカやカナダなどの地域が関与していることが示唆されている。今後の展開が注目される。要点：
・マウントバッテン・ウィンザーがエプスタインとの関係で逮捕
・逮捕は多くの国や地域に影響を与える可能性
・今後の展開に注目が集まる
・マウントバッテン・ウィンザーがエプスタインとの関係で逮捕
・逮捕は多くの国や地域に影響を与える可能性
・今後の展開に注目が集まる